苏共官员名目繁多的特权中，宅第权是最为重要的一项。从中央到地方各级官员，均有一处或几处别墅，凡是名胜地、风景区、海滨、避署胜地，几乎全部被大小官员的别墅所占据。

　　从20世纪30年代初期开始，人们便大规模地为斯大林盖“专用别墅”，他在全国的别墅超过100所。

　　勃列日涅夫也不甘落后，他在扎维多沃的“小屋”花费了数百万卢布，在莫斯科郊外至少还有六栋别墅。

　　戈尔巴乔夫，前苏联最后一位国家领袖，同样也最后享用了专为苏共领导人特建的豪华别墅。

　　《叶利钦自述》中披露了戈尔巴乔夫占用豪华别墅的内情：他为自己在列宁山上修建新的住宅，在莫斯科郊外建新的别墅，在皮聪达建新的别墅，以及后来又在福罗斯建超级现代化别墅。而戈尔巴乔夫呢，却在人民代表大会上慷慨激昂地说，他根本没有私人别墅。换句话说，这些别墅都是公家给的。

　　叶利钦一家被别墅的奢华惊呆

　　在《叶利钦自述》一书中，描述了1986年2月他担任政治局候补委员后，按级别享有的豪华别墅：

　　坐落在莫斯科河畔的那幢别墅，绿树环绕，面积很大，里面有花园，有运动和游乐场地。每间屋子都有卫兵守护，还有报警装置。另外，配有3个厨师、3个服务员、1个清洁女工，还有1个花匠。

　　这个别墅在我之前是属于戈尔巴乔夫的。后来，为他又重新建了一幢别墅，他就搬到那儿去了。

　　我头一次到别墅时，在入口处，别墅的卫士长迎接我，先向我介绍此处的服务人员——厨师、女清洁工、卫士、花匠等等一些人。然后，领我转了一圈。单从外面看这个别墅，你就会被它巨大的面积所惊呆。走进屋内，只见一个50多平方米的前厅，厅里有壁炉、大理石雕塑、镶木地板、地毯、枝形吊灯、豪华的家具。再向里走，一个房间、二个房间、三个房间、四个房间。每个房间都配有彩色电视机。这是一层楼的情况，这儿有一个相当大的带顶棚的玻璃凉台，还有一间放有台球桌的电影厅。我都弄不清楚到底有多少个洗脸间和浴室；餐厅里放着一张长达10米的巨大桌子，桌子那一头便是厨房，像是一个庞大的食品加工厂，里面有一个地下冰柜。我们沿着宽敞的楼梯上了别墅的二楼。这儿也有一间带壁炉的大厅，穿过大厅可以到日光浴室去，那儿有躺椅和摇椅。再往里走便是办公室，卧室。还有两个房间不知是干什么用的。这儿同样又有几个洗脸间和浴室。而且到处都放有精制的玻璃器皿，古典风格和现代风格的吊灯、地毯、橡木地板等其它东西。

　　结束巡视之后，卫士长兴奋地问：这个别墅怎么样？我哼哈了几句。我的一家人基本上是被惊呆了。

　　在这里，你要想随便同谁见见面，随便接触接触，那也是完全不可能办到的。你若是去电影院、剧院、博物馆、去任何社交场所，都要先派一个班的军警到那些地方检查一遍，然后封锁起来，这样，你才能在那些地方露面。不过别墅里就有电影院。每周五、六和星期日都有放映员给放专场电影。

　　我本人、我妻子、我们全家都习惯于自己动手干活。在这儿，我们却不知该做什么是好。这样的排场并没给人以方便和舒适。这儿是根本不允许有独立自主性的。这座大理石的建筑到底能给人多少温暖呢？