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上海单位建租赁房可向社会供应--中华人民共和国年鉴网
早报记者 栾晓娜
“十二五”期间，上海单位[DanWei]建设的租赁房[ZuLinFang]在满足自身需求后，原则上可以向社会供应。上海市住房保障和房屋管理局有关负责人昨日透露了这一信息。
市房管局局长刘海生表示，目前，单位[DanWei]建设的租赁房[ZuLinFang]一般用于满足大型单位[DanWei]或产业园区职工家庭、高层管理人员、引进技术人才等多元居住需求，产权必须是大产权，不能化小为单元住宅产权，这就意味着其不能买卖，但可以向租凭市场供应，但是供应的对象也是要符合公租房的申请对象。
这些租赁房[ZuLinFang]除了随同单位[DanWei]资产整体处置外，不得单独转让，不得单独办理房地产转移登记。而为了鼓励有条件的单位[DanWei]、经济、科技、产业园区等利用自用土地发展单位[DanWei]租赁房[ZuLinFang]，政府也将对水电煤等收费统一标准。“过去企业也在建，但是国家的政策不明确，现在政府在支持，就把这些政策全部统一。”刘海生说。
2009年9月6日，市住房保障房屋管理局等6部门联合制订的《关于单位[DanWei]租赁房[ZuLinFang]建设和使用管理的试行意见》公布，意见明确，上海市企业、产业园区开发管理主体、高校、部队及其他单位[DanWei]可以利用自用土地建设或者以旧建筑拆除重建、改建的方式建设单位[DanWei]租赁房[ZuLinFang]，提供给本单位[DanWei]职工或园区内企业符合条件的引进人才、来沪务工人员短期租住。
据了解，目前张江、宝山、闵行和金山都已建设了租赁房[ZuLinFang]形式的人才公寓。从目前供应情况看，单位[DanWei]建设的租赁房[ZuLinFang]很受职工欢迎，还没有发现多余的情况。
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