国家发改委昨日下发《关于降低部分建设项目收费标准[ShouFeiBiaoZhun]规范收费行为等有关问题的通知》，决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费[ShouXuFei]等。

　　发改委表示，通过上述可减轻企业和居民负担41亿元。不过，业内人士表示，减了负的开发商很难将其从成本中扣除，不如收费后补偿保障房建设资金缺口。

　　为购房者减负几百元

　　根据《通知》，减负的内容主要涉及两大方面，分别为为购房者减负以及为开发商减负。

　　其中涉及购房者的主要包括：取消住房抵押手续费[ShouXuFei];因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费[ShouXuFei];依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费[ShouXuFei];限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费[ShouXuFei]在现行收费标准[ShouFeiBiaoZhun]的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准[ShouFeiBiaoZhun]。

　　其中，“取消住房抵押手续费[ShouXuFei]”以及“因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费[ShouXuFei]”两项最引人瞩目。

　　不过，有受访者表示，对房产交易者来说，减免这些交易手续费[ShouXuFei]意义不大，对买房的人来说影响也不大。“比如住房交易手续费[ShouXuFei]，这个是你买房子要贷款的时候把房产证抵押给银行的，一般是一本85元，两本也就170元钱。这个费用本身不算很高。继承、遗赠的手续费[ShouXuFei]也是很低的，大概就几百元钱。”

　　给开发商减负不靠谱

　　涉及开发商的主要包括：降低各地偏高的施工图设计审查收费标准[ShouFeiBiaoZhun]，并实行上限控制;降低部分行业建设项目环境影响评价收费标准[ShouFeiBiaoZhun]。估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政(不含垃圾及危险废物集中处置)、房地产、仓储(涉及有毒、有害及危险品的除外)、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与服务建设项目的环境影响评价收费标准[ShouFeiBiaoZhun]，在现行收费标准[ShouFeiBiaoZhun]基础上下调20%;降低中标金额在5亿元以上的招标代理服务收费，并设置收费上限。

　　此外廉租住房、公共租赁住房等也将免收租赁手续费[ShouXuFei];限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费[ShouXuFei]在现行收费标准[ShouFeiBiaoZhun]的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准[ShouFeiBiaoZhun]。

　　业内人士表示，这项新政对开发商来说，实际意义也不会很大，“与其通过减负来希望开发商能将这部分成本从房价中扣除，倒不如将费用征收后补偿给保障房建设中。”（编辑 谢振轩）