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美国最贵房产1.75亿美元成交 占地超1750英亩--国家年鉴
中新网7月26日电 很多美国[MeiGuo]人被房贷压得喘不过气，但是在挥金如土的亿万[YiWan]富翁[FuWeng]房地产[FangDiChan]世界中，今年不断出现破记录的天价房地产[FangDiChan]。据“中央社”26日报道，今年3月，亿万[YiWan]富翁[FuWeng]密尔纳(Yuri Milner)砸下1亿美元重金买下硅谷房地产[FangDiChan]，打破了美国[MeiGuo]房产史的最高成交房价记录。就在上周，亿万[YiWan]富翁[FuWeng]继承人埃克斯顿(Petra Ecclestone)成为“魔力庄园”(Spelling Manor)的新主人，魔力庄园要价1.5亿美元，获得美国[MeiGuo]最昂贵房屋的头衔。
就在几天后，索价1.75亿美元的“杰克[JieKe]森大地与牛”牧场[MuChang](Jackson Land & Cattle)异军突起，夺下新任“最贵房地产[FangDiChan]王”宝座。
“杰克[JieKe]森大地与牛”牧场[MuChang]是本周最大宗交易，由牧场[MuChang]房地产[FangDiChan]公司Hall & Hall的皮尔斯(John C. Pierce)售出。买主费尔兹(Richard Fields)是休闲度假胜地开发公司沿岸开发公司(Coastal Development)执行长。牧场[MuChang]占地超过1750英亩，包括丘陵和绿地，位于怀俄明州德顿郡(Teton County)杰克[JieKe]森霍尔(Jackson Hole)地区外面。杨树、长青树和一般树木伫立山丘，遍布大片干草牧地上。牧场[MuChang]内有3个钓鱼池，1条小溪，超过800英亩灌溉过的牧地。落矶山脉中的德顿山脉清楚可见。
这座牧场[MuChang]最精彩之处并不是住宅。住宅本身只是1间旧谷仓改造而成的3卧室住宅。牧场[MuChang]内还有1栋招待客人用的单卧室房屋，以及2间给雇员住的公寓。真正吸睛的，是设有52间马厩的世界级豪华马场。
马场原是英式风格马术中心，费尔兹请知名西方建筑师富特(Jonathan Foote)将骑马[QiMa]场翻新，去掉马匹训练中心。费尔兹说服已经退休的富特出山，用粗糙不平的石头和谷仓木材重新粉饰骑马[QiMa]场。室内和室外各有1间骑马[QiMa]场，你可以[KeYi]从室内骑马[QiMa]场透过窗户望向群山。
房产经纪人皮尔斯说：“你可以[KeYi]在这里钓鱼、骑马[QiMa]、打猎，只要3分钟就可以[KeYi]抵达杰克[JieKe]森霍尔市中心。”对有意购买这块牧地的亿万[YiWan]富翁[FuWeng]来说，这里还有其它优点，尤其是能帮他们省税，因为怀俄明州不征收地产税，财产税也很低，因此当地充满了像沃尔玛公司(Walmart)亿万[YiWan]富翁[FuWeng]华尔顿(Christy Walton)这种超级富豪。按照每人财产计算，德顿郡其实是美国[MeiGuo]最富有的郡之一。
“杰克[JieKe]森大地与牛”能飙出高价，另一个原因是牧场[MuChang]内包含多达35个房地产[FangDiChan]产权。也就是说，如果买主不想要整块土地，还可以[KeYi]把土地分割卖出去。