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南宁新建住房价格控制目标确定 涨幅将不高于GDP增幅--国家年鉴
新华网南宁3月31日电（记者王秋凤）2011年新建住房[ZhuFang]价格涨幅将力争控制与当年人均可支配收入增幅相适应，不高于当年南宁市[NanNingShi]GDP增幅。
这是南宁市[NanNingShi]人民政府日前向社会公布的2011年新建住房[ZhuFang]价格控制目标。同时，南宁还将加大保障性住房[ZhuFang]建设和管理力度，加强房地产市场调控，促进房地产市场健康平稳发展。
在众多省市纷纷出台新建住房[ZhuFang]价格控制目标背景下，南宁新建住房[ZhuFang]价格控制目标的确定也备受关注。日前发布的《南宁市[NanNingShi]人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》）提出，2011年南宁新建住房[ZhuFang]价格涨幅将力争控制与当年人均可支配收入增幅相适应，不高于当年南宁市[NanNingShi]地区生产总值（即GDP）增幅。
记者了解到，2011年，南宁市[NanNingShi]经济社会发展的主要预期目标是GDP增长11%，城镇居民人均可支配收入增长12%。因此，南宁市[NanNingShi]人民政府确定的“不高于当年南宁市[NanNingShi]地区生产总值增幅”的新建住房[ZhuFang]价格控制目标也被业内人士解读为“2011年南宁市[NanNingShi]新建住房[ZhuFang]销售价格涨幅将不高于11%”。
《通知》同时提出，南宁将进一步加大保障性住房[ZhuFang]建设和管理力度。“十二五”期间将建设不低于11.6万套保障性住房[ZhuFang]，2011年将开工建设保障性安居工程30020套，并优先供地，确保保障性住房[ZhuFang]建设用地供应量。
此外，南宁还将抓好住房[ZhuFang]限购政策的落实，严格住房[ZhuFang]用地供应管理，严格执行差别化住房[ZhuFang]信贷政策，强化商品房预售管理和预售资金监管，加强房地产市场秩序监管，通过合理引导住房[ZhuFang]消费，抑制投资投机性购房行为，防止房价过快上涨。