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国务院督查16省份房地产调控政策--中华人民共和国年鉴
【《财经》综合报道】
据上海证券报报道，从4月上旬开始，国务院派出8个督查[DuCha]组，对16个省（区、市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查[DuCha]，将重点检查各地房地产市场调控工作责任落实情况。权威人士透露，督查[DuCha]组要求“纠偏”的可能还包括地方房价[FangJia]控涨指标。
此次督查[DuCha]的16个省（区、市）是：北京市、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山东省、湖北省、广东省、广西壮族自治区、海南省、四川省、陕西省、甘肃省。对其他地方，有关部门将通过各种方式督促检查。
督查[DuCha]组将重点检查各地房地产市场调控工作责任落实情况，保障性安居工程建设情况，执行税收政策和差别化信贷政策情况，住房用地供应管理情况，引导住房需求情况以及落实住房保障和稳定房价[FangJia]工作约谈问责机制情况。督查[DuCha]组将深入社区听取基层群众意见，深入住房建设项目现场，实地查看商品房价[FangJia]格、销量，保障房建设质量和运营管理情况。对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，督查[DuCha]组将督促进行整改。
按照国务院新“国八条”的部署，各地方政府要在3月底前公布房价[FangJia]控制目标[MuBiao]。住建设部在4月1日透露，截至3月31日，全国有608个城市公布年度新建住房价[FangJia]格控制目标[MuBiao]，有49个城市没能按期完成公布调控目标[MuBiao]。
按照“国八条”的要求，2011年各城市地方政府要根据“当地经济发展目标[MuBiao]、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力”。而已经公布房价[FangJia]控制目标[MuBiao]的城市，大多将房价[FangJia]的涨幅与GDP增长和居民可支配收入的增长挂钩，只有北京提出2011年新建普通住房价[FangJia]格要与2010年相比稳中有降。这种以GDP增速来衡量房价[FangJia]控制目标[MuBiao]，意味着各大城市今年的房价[FangJia]涨幅普遍将在10%左右。与其说是房价[FangJia]控制目标[MuBiao]，不如说是鼓励房价[FangJia]上涨的政策。
为此，住建设在3月29日晚间发出通知，要求各地在确定年度新建住房价[FangJia]格控制目标[MuBiao]时，要在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标[MuBiao]的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。已经公布本地区年度新建住房价[FangJia]格控制目标[MuBiao]的城市，也要以适当的方式听取社会的意见，并根据听取意见的情况，酌情调整已发布的调控目标[MuBiao]。国务院办公厅也转发了这份通知，表明了中央政府的态度。
有权威人士透露，本次国务院督查[DuCha]组可能会对各地方政府的房价[FangJia]控制指标进行“纠偏”。不排除国务院督查[DuCha]组直接给出解决方案的可能，而北京市提出的“稳中有降”的基调有望被广泛采纳。