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搭了政策的顺风车 二手房5年以上房源成置业新热点--国家史册
“具有5年以上房龄的二手房[ErShouFang]之所以现在受关注度这么高，原因就是搭了政策的"顺风车"。”一位二手房[ErShouFang]置业顾问告诉记者，2月份以来他接到的关于咨询购买超过5年（含5年）二手房[ErShouFang]的电话就没有断过，“现在这种现象也传递到了房交会上。”
而就在和记者交谈的过程中，又有一位置业者前来咨询一套52平、售价68万元、2004年的二手房[ErShouFang]。“这套二手房[ErShouFang]是免征营业税[YingYeShui]的。”“免征营业税[YingYeShui]？”看到这位顾客对新政不太了解，这位置业顾问便详细地解释起来，“个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税[YingYeShui]。其中普通住宅是指夫妻双方名下只有一套房产，且产权证书超过5年。相关部门界定价格不超过1万元/平，且面积在144平以内的二手房[ErShouFang]，被称为普通住宅。”
过后，记者以这套白云新村二手房[ErShouFang]，细算了一笔账。如果这套房产全额征收营业税[YingYeShui]，那么费用高达近4万；而现在免征营业税[YingYeShui]，无疑将为购房者省下不少的费用。
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