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北京春季房展落幕 买卖双方试探为主交易为辅--国家年鉴
中广网北京[BeiJing]4月10日消息 据中国之声《全国新闻联播》报道，今天（10日）是2011北京[BeiJing]春季房展的最后一天，位于北京[BeiJing]国贸中心的展厅依然是熙熙攘攘人流如织，但和以往几届房展不同的是，在看似热热闹闹的外表之下，展览者和参观者似乎都没把完成交易[JiaoYi]当成参加展会[ZhanHui]的目的，大家都在观望和试探。
走进国贸展厅，很容易就能发现这次房展的一大特点就是北京[BeiJing]的项目少，三个展厅当中，北京[BeiJing]本地的楼盘只占了极少一部分，而在参展的本地楼盘当中，又有很大一部分尚未开盘交易[JiaoYi]。一位销售人员说，北京[BeiJing]的楼盘不愁卖，所以不用参展，而且将来开盘很可能也不会降价。
销售人员：北京[BeiJing]的有盘，但是没参展，因为不用参展就抢疯了，下半年亦庄有一个项目会开盘，因为周边的价格都是两万往上了，我们也不会低于那个价格。
但在来参观展会[ZhanHui]的买房人看来，在严格的调控措施作用之下，房价[FangJia]应该有下降的空间。购房者张先生最近想要买一套自己的住房，但他这次来参观展会[ZhanHui]也并不急于出手，想要先了解一下情况，等房价[FangJia]下降一些再做定夺。
顾客：先看看形势，不是有下降的趋势么，再等一等，我认为应该降一点吧，理由是国家加大了调控力度么，现在销售形势也不如以前好了。
买卖双方对于未来房价[FangJia]走势预测的差距造成了整个展会[ZhanHui]的观望气氛浓重，外地甚至外国的投资项目成了主角。对此中国之声观察员李一戈认为，只要当前房价[FangJia]的平衡不被打破，这种房展会[ZhanHui]上试探为主交易[JiaoYi]为辅的形势就不会改变。
李一戈：现在这种市场态势下，可能展示的功能更多一些，大家都来探听情况交流信息，分析未来趋势，看谁来打破这种僵局，如果说房价[FangJia]松动以后，展示的功能会逐步让位于交易[JiaoYi]，但现在还看不出来。