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上周北京住宅成交环比大跌57%--国家年鉴
清明长假，再加上年内第二度加息，购房[GouFang]成本的再次提高，使得购房[GouFang]需求再度受到进一步抑制，一些资金实力较差的购房[GouFang]人的购房[GouFang]计划不得不搁浅，受此影响，上周[ShangZhou]北京新房和二手房整体成交量仅2047套，环比前一周大幅[DaFu]下跌[XiaDie]了近57%。
根据北京市房地产交易管理网及伟业我爱我家的统计数据信息显示：上周[ShangZhou]（4月4日—4月10日），全市新建商品房网签总量为815套，环比前一周的成交量大幅[DaFu]下跌[XiaDie]了57.8%，与去年同期相比跌幅更是达到了73.4%。全市二手住宅网签总量为1232套，环比前一周的成交量大幅[DaFu]下跌[XiaDie]了56%，与去年同期相比则大幅[DaFu]下跌[XiaDie]了80.6%。
上周[ShangZhou]北京楼市成交情况
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮表示：
第一，清明长假影响了市场成交。
上周[ShangZhou]一二恰逢清明假期，这两天北京的楼市成交仅258套，拉低了上周[ShangZhou]的总体成交量。
第二，4月6日年内二度加息，购房[GouFang]需求进一步萎缩。
4月6日央行再次上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，同时住房公积金贷款利率做相应调整。加息无疑令购房[GouFang]人的购房[GouFang]成本越来越重，一些资金实力较差的购房[GouFang]群体被迫延缓了购房[GouFang]计划，购房[GouFang]需求的进一步萎缩，使得上周[ShangZhou]的成交量出现了大幅[DaFu]下跌[XiaDie]。
伟业我爱我家集团预计，此次加息，将使得二季度的房价走势更加明朗，各方对房价走势的判断也将由分歧逐步达成共识，那就是“二季度房价下降已无悬念”。