欢迎入刊,辉煌成就永载共和国史册! 入刊咨询热线:010-63085539  传真:010-63083953  联系人:刘雪、杨靖

中华人民共和国年鉴简介

  

   中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设,做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神,打造网上国史馆,推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术,让历史能定时凝固下来,致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间,让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记,都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。

中国国情网是由中华人民共和国图鉴社汇同中国国情手册编辑部共同主办,并由北京政研院具体承办,旨在通过平面与网络互动,帮助领导干部轻松了解我国情况,牢记国情,科学发展;同时选拔各行业、地区中的优秀典型,以便入编中国国情,树立国家典范。
中国亲稳网是以贯彻胡锦涛总书记关于“要把提高舆论引导能力放在突出位置”的重要指示精神为指针,以帮助领导干部读懂读薄,安全面对互联网为宗旨,以亲稳舆论导向平台为基础为核心,以发掘汇报、舆情监测、维稳监测软件为龙头,以舆情发布、传播、推广、交流软件为重点,帮助各行业、地区、单位重点传播推广正面舆情,占领舆论主阵地,同时动态监测负面舆情,及时化解各种矛盾,以便共同营造领导亲民、基层稳定之良好格局,为构建和谐社会作出应有贡献!

网站首页 > 大国崛起 > 行业崛起 > 房地产 >

《上海市居住房屋租赁管理办法(征求意见稿)》正式公示--国家史册

  

  和讯消息 4月11日,和讯网从《上海市居住房屋租赁[ZuLin]管理办法(征求意见稿)》(以下简称《租赁[ZuLin]管理办法(征求意见稿)》)公示新闻通气会上获悉,由上海市住房保障房屋管理局会同相关部门拟定的《租赁[ZuLin]管理办法(征求意见稿)》)正式向社会公示,重点对居住房屋出租条件、租赁[ZuLin]双方当事人权利义务及相关主体行为规范等方面作出规定。

(和讯财经原创)

  上海市房管局局长刘海生介绍,《租赁[ZuLin]管理办法(征求意见稿)》共三十一条,其中重点对居住房屋出租条件、租赁[ZuLin]双方当事人权利义务及相关主体行为规范等方面作出了更为明确的规定。

(和讯财经原创)

  据了解,为维护稳定的租赁[ZuLin]关系,《合同法》、《物权法》及上海市《房屋租赁[ZuLin]条例》都对房屋租赁[ZuLin]关系明确规定了“买卖不破租赁[ZuLin]”、“优先购买权”、“优先承租权”等民事法律原则。而此次公示的《租赁[ZuLin]管理办法(征求意见稿)》对此也作出了细化。

(和讯财经原创)

  《租赁[ZuLin]管理办法(征求意见稿)》规定,限制随意调整租金,居住房屋租赁[ZuLin]期限为一年或者一年以下的,租赁[ZuLin]当事人应当在签订租赁[ZuLin]合同时,一次性确定租金,一年以上的,每年只能调整一次;明确租赁[ZuLin]保证金的收取金额;维护承租人的续租优先权。

(和讯财经原创)

  《租赁[ZuLin]管理办法(征求意见稿)》还明确,居住房屋租赁[ZuLin]合同订立后三十日内,租赁[ZuLin]当事人必须办理房屋租赁[ZuLin]登记备案。房管部门将建立居住房屋租赁[ZuLin]登记备案信息系统,逐步实行网上登记备案,并纳入房地产市场信息系统。对此,上海房管局房地产市场监管处处长浦建华向和讯网表示,登记备案将有助于监管部门及时了解市场租金变化情况,他还指出,根据2010年12月至2011年1月的相关数据显示,上海地区的市场租金涨幅约为2%。

(和讯财经原创)

  同时,《租赁[ZuLin]管理办法(征求意见稿)》还明确规定了出租房屋的客体条件;禁止分割搭建并出租;明确承租居住房屋的人均居住面积不得低于5平方米,不过考虑到承租家庭租住生活的特殊性,居住使用人之间属于家庭关系的,可适当放宽;强化租赁[ZuLin]管理责任以及鼓励开展代理经租。

(和讯财经原创)

  此外,《租赁[ZuLin]管理办法(征求意见稿)》还对租赁[ZuLin]当事人及相关主体都作出了明确规定,包括严格租赁[ZuLin]当事人的安全义务;加强对经纪机构及经纪人员管理;明确物业服务企业的义务以及引导业主加强自我管理。

(和讯财经原创)

  另据了解,《租赁[ZuLin]管理办法(征求意见稿)》的公开征求意见将从4月11日至4月20日,历时十天。

(和讯财经原创)
关于我们 媒体报道 在线申报 文档下载 网站地图 友情链接:链接中国年鉴网,载入国家史册
中国特色推进联盟旗下网站:中国特色总网 中华职工学习网 全国创争总网 中国图鉴 中国年鉴 中国国情 中国亲稳
中国商权产业联盟旗下网站:商权公司 商权生活 中国生活 定推生活 先健生活 汽车生活 旅游生活 百货生活 圣农生活 志高家电 开创水产 实达智能 智光节能 迪马到家 金森秀 美秀网 房团网 拼图易经营管理工具包,让经营管理像拼图一样简单容易
中国年鉴网版权所有 京ICP备09110630-18号 中国年鉴网提供入编 中国年鉴网 中华人民共和国年鉴网 征订 中国年鉴网 中华人民共和国年鉴网 助您载入 中国年鉴网 中华人民共和国年鉴网!