中华人民共和国年鉴简介
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4月上旬北京租赁成交萎缩 租金均价3171元/套--中国年鉴
根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示，4月上旬（1—10日），全市租赁[ZuLin]市场交易总量环比3月下旬下跌了37.4%，与去年同期相比则上涨了21.4%。全市租赁[ZuLin]均价为3171元/月/套，虽然比去年同期上涨了14.9%，但是环比3月下旬仅小幅上涨了1.5%，与3月上旬相比则下跌了2.8%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，
从统计数据来看，北京租赁[ZuLin]市场的传统旺季已经结束，随着租赁[ZuLin]需求[XuQiu]的逐步减少，成交量开始萎缩，租赁[ZuLin]均价也开始震荡下行。今年春节过后租赁[ZuLin]需求[XuQiu]的提前释放，使得租赁[ZuLin]高峰提早结束；合租，以及远郊租房比例的上升，也缓解了春季租赁[ZuLin]高峰时期租金的上涨压力。
胡景晖表示，从本届春季房展会的观展客群性质来看，改善型购房需求[XuQiu]逐渐成为购房市场主力，这部分购房需求[XuQiu]将逐步在二季度释放，这部分换房族在“一卖一买”过程中对中短期周转住房的租赁[ZuLin]需求[XuQiu]，将使得二季度市场上对中大户型房源的租赁[ZuLin]需求[XuQiu]或将有所增加。