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深圳将建土地投融资平台解资金难题--国家年鉴
证券时报记者 杨晨 实习记者 张昊昱
证券时报记者昨日从深圳[ShenChou]市规划和国土资源委员会召开的会议上获悉,《深圳[ShenChou]市土地[TuDi]管理制度改革总体方案》有望于近期获批,深圳[ShenChou]的土地[TuDi]管理将迎来“深圳[ShenChou]模式”,并通过建立土地[TuDi]投融资平台破解资金有限的难题。
深圳[ShenChou]市委常委、常务副市长吕锐峰表示,当前和今后一个时期,城市发展工作是深圳[ShenChou]经济特区各项事业发展的龙头,按照规划,深圳[ShenChou]将以香港、新加坡等国际城市为标杆,通过5至8年的努力,逐步形成“双中心八组团”城市空间格局,初步建成现代化国际化先进城市。
据了解,在此前召开的深圳[ShenChou]市城市发展工作会议上,全市确定了353个重大建设项目,其中60个被确定为标志性重大建设项目,涉及12大领域,体现了深圳[ShenChou]未来城市发展的新路径和产业转型升级的新方向。昨日的会议对其中的战略规划区域、城市发展单元、城市更新、标志性建筑、总部基地5大领域,共25个重大项目进行了全面部署和责任落实。
深圳[ShenChou]市规划国土委指出,未来规划国土工作的重点,就是积极探索高度城市化地区规划国土管理的“深圳[ShenChou]模式”,力争通过创新土地[TuDi]管理政策破解城市发展难题,通过创新城市发展单元制度破解规划实施的难题,通过创新开展城市更新和土地[TuDi]整备工作破解土地[TuDi]空间资源有限的难题,通过建立土地[TuDi]投融资平台破解资金有限的难题。
在会议上,深圳[ShenChou]市规划国土委出台了《关于贯彻落实全市城市发展工作会议精神的实施意见》。《意见》提出,深圳[ShenChou]将通过创新土地[TuDi]出让机制,提高土地[TuDi]市场化配置水平等多种途径,保障城市发展的空间需求。力争到2015年基本完成原特区内的城中村转型改造;力争五年之内建设10个规模在20平方公里以上的用地连片、配套齐全的产业园区。同时,以光明新区、坪山新区、前海、深港现代服务业合作区为重点,推进土地[TuDi]管理制度改革,在土地[TuDi]用途管制、土地[TuDi]二次开发利用、土地[TuDi]产权和节约集约利用等方面开展改革试点,利用土地[TuDi]资源、资产、资本综合管理的理念和手段,调节土地[TuDi]收益分配,破解快速城市化过程中积累的深层次矛盾。
《意见》还提出,要重点开展前海深港现代服务业合作区、大空港区、大运新城及龙岗中心区、大鹏半岛国际旅游度假区以及深圳[ShenChou]北站枢纽和东站枢纽区五个地区的规划建设。