中华人民共和国年鉴简介
中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设，做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神，打造网上国史馆，推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术，让历史能定时凝固下来，致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间，让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记，都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。
热点内容
推荐内容
网站首页 > 大国崛起 > 行业崛起 > 房地产 >
上海住宅租赁管理新规公示（楼市调控·监查进行时）--中国年鉴
本报上海4月11日电（记者孙小静）今天起，《上海市居住房屋租赁管理办法（征求意见稿）》公开征求意见，历时10天。
针对出租[ChuZu]人单方面提高租金[ZuJin]的问题，《办法》规定租赁期限为一年或者一年以下的，签订租赁合同时一次性确定租金[ZuJin]；一年以上的，每年只能调整一次。同时规定，租赁期限为一年及一年以下的，租赁保证金不超过1个月的租金[ZuJin]金额；一年以上的，不超过2个月的租金[ZuJin]金额。《办法》还维护承租人的续租优先权。
《办法》明确以一间原始设计用于居住的房间为最小出租[ChuZu]和转租单位，不得擅自分隔、搭建后出租[ChuZu]；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住的房间不得用于居住出租[ChuZu]。
《办法》明确房屋中介不得隐瞒真实的租金[ZuJin]等信息赚取差价，必须使用居住房屋租赁合同示范文本。