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厦门：限价商品房8年内不得上市转让--中华人民共和国年鉴
新华网厦门4月30日电（记者项开来）厦门市政府日前公布的《厦门市限价[XianJia]商品住房[ZhuFang]管理办法（试行）》规定，购房人应在交房一年内入住，限价[XianJia]商品住房[ZhuFang]自办理房地产权属登记之日起8年内不得上市转让。
厦门市明确，新建限价[XianJia]商品住房[ZhuFang]以中小户型为主，具体套型面积标准及比例要求应在土地出让方案中明确。限价[XianJia]商品住房[ZhuFang]的销售价格按周边区域同等普通商品住房[ZhuFang]市场价格的一定比例测定。申请人须具有本市户籍，家庭成员在厦门无住房[ZhuFang]。申请人为单身的，须年满30周岁。
限价[XianJia]商品住房[ZhuFang]自办理房地产权属登记之日起8年内不得上市转让。限价[XianJia]商品住房[ZhuFang]购房人未在交房之日起一年内入住的，由有关部门依法或按合同约定收回住房[ZhuFang]、收取违约金，并依法追究相关责任。
限价[XianJia]商品住房[ZhuFang]用地采用出让方式供地。土地公开出让方案应包括项目平均销售价格、最高销售价格、最低销售价格、套型比例和套型建筑面积标准、销售对象、申请程序、配售办法等内容。
日前厦门市推出该市首宗限价[XianJia]商品住房[ZhuFang]用地。该地块位于翔安区，销售限价[XianJia]均价为5200元／平方米，明显低于当地商品房价格。2010年翔安区单月住宅均价每平方米均超过6500元，其中有10个月都在7000元以上，最高峰时更是达到了10237元。