据经济之声《天下财经》报道，国家发改委发布的《商品房销售[XiaoShou]明码标价[BiaoJia]规定》，今天(1日)正式实施。从今天起，商品房销售[XiaoShou]实行一套一标价[BiaoJia]。商品房销售[XiaoShou]价格明码标价[BiaoJia]后，开发商可以自行降价、打折销售[XiaoShou]，但涨价必须重新申报备案。下面连线一直关注此事进展的中央台记者胡波。

　　主持人：先简单为我们回顾一下，国家发改委关于商品房明码标价[BiaoJia]、一房一价的具体内容。

　　记者：从今天开始实施的《商品房销售[XiaoShou]明码标价[BiaoJia]规定》要求，已取得预售许可和销售[XiaoShou]现房的房地产经营者，公开房源时，要明码标价[BiaoJia]。商品房经营者要在醒目位置放置标价[BiaoJia]牌、价目表或者价格手册，有条件的要同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式进行价格公示，但标价[BiaoJia]内容应保持一致。同时，商品房销售[XiaoShou]明码标价[BiaoJia]要做到价目齐全，标价[BiaoJia]内容真实明确、字迹清晰、标示醒目，并标示价格主管部门投诉举报电话。

　　商品房销售[XiaoShou]明码标价[BiaoJia]实行“一套一价”，按照建筑面积或套内建筑面积计价的，还要标示建筑面积单价或套内建筑面积单价。取得预售许可或办理现房销售[XiaoShou]备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售[XiaoShou]房源，并严格按照申报价格明码标价[BiaoJia]对外销售[XiaoShou]。

　　主持人：根据你的了解，有哪些地方今天会真正按照规定开始执行商品房明码标价[BiaoJia]的规定，或者说有什么样的动态？

　　记者：我这几天一直在关注这个事情的进展。到目前为止，北京市发改委已经公布了《北京市商品房销售[XiaoShou]明码标价[BiaoJia]执行细则》，今天开始实行。

　　上海市商品房“一房一价”细则还在制定中，将于最近出台。

　　深圳市市场监管局五一前夕召集全市19家房地产开发商、7家地产中介进行告诫，从今天起将专项检查全市商品房销售[XiaoShou]明码标价[BiaoJia]情况。发现违规的，最高要被罚500万元。

　　浙江省物价部门表示，今天起，浙江将重点开展商品房明码标价[BiaoJia]情况的专项检查，严肃查处不按规定明码标价[BiaoJia]以及在商品房销售[XiaoShou]过程中的价格欺诈等行为。目前浙江的实施细则也已经在制定当中，有望在本月内出台。

　　海南省物价局已经发布了《海南省商品房销售[XiaoShou]明码标价[BiaoJia]规定实施细则(试行)》，从今天起在全省范围内实行一房一价。

　　不过，抢在这一天到来之前，开发商也有提前寻求应对策略的，比如在湖南长沙，有的开发商五一之前就暗中上调了部分低价户型的价格。一位销售[XiaoShou]人员说，这主要是为了应对发改委的“一房一价”政策。因为“如果现在不调，5月1日以后就不能再调高了。”北京市的房地产商也有类似的做法。