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珠海房展火爆房价仍升 房价涨38%或是房企虚报--中国年鉴
政府权威人士：将限涨不限购，房价[FangJia]传说涨38%只是房产公司报虚数
诸多“严政”仍压不住珠海[ZhuHai]楼市的火爆。4月30日珠海[ZhuHai]房展吸引了上千人，价格坚挺。有关人士说，珠海[ZhuHai]将限涨不限购。
珠海[ZhuHai]主城区房价[FangJia]每平方米大致在1.4万元，稍微高端些的房价[FangJia]每平方米1.6万-1.8万元。金湾区某楼盘展台工作人员说，该盘现在均价大致在4680元，而2007年第一期开盘时只要2600元。
记者随机走访多家展位，卖家都表示自去年以来价格没有降，有些楼盘则稳中有升。某楼盘的卖主说，珠海[ZhuHai]去年房价[FangJia]上升过快都被省政府点名批评过，“可批评也没用，珠海[ZhuHai]价格非但没降，还稳中有升，近期看不可能降得下来。”
许多看房人正用行动证实他的说法。一位操着上海口音的女士一边认真比较着房价[FangJia]，一边询问工作人员：“以前买过一套，现在是否会对买房有影响？”她说，她之前买的房子离珠海[ZhuHai]主城区太远，上班不方便，打算再买一套。旁边一个小伙子则坦言：“越来越多的人涌进这个城市。”他告诉记者，他打算投资买房，“土地永远是稀缺资源，城市人口趋势照目前看来还是增多，还是相当看好珠海[ZhuHai]的房产市场。”他认为，珠海[ZhuHai]应该不会限购。虽然买家今年仍激情澎湃，但现场好几家展商都表示，珠海[ZhuHai]楼市今年以来成交量并不多，买家以自住为主，大多是购置婚房或首次置业。
在多个城市祭出“限购令”后，珠海[ZhuHai]仍没有限购动静。珠海[ZhuHai]市政府一位权威人士向羊城晚报记者解释说：“其实珠海[ZhuHai]房价[FangJia]涨幅并没有传说中的38%，只有4%。38%是房地产公司报的虚数。珠海[ZhuHai]楼市价格被点名批评的事也属误传，那只是一个座谈会上某些人的个人意见。事实上，珠海[ZhuHai]楼市总体成交量明显下降，只是大部分楼盘的精装水平高，把价格拉上去了。”他估计，珠海[ZhuHai]不会出台“限购令”。因为珠海[ZhuHai]楼市一直以来都有一半是外地买家，如果限购整个房地产市场可能会死掉。他透露，珠海[ZhuHai]市政府即将出台一个控制性政策房价[FangJia]与去年同期、同区域的房价[FangJia]相比不能高于10%。这位权威人士强调说，重要的是在今年内完成7910套保障性住房。
记者林丹、见习记者钱瑜