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周边楼盘唱主角 本地房企批量缺席春交会--中华人民共和国年鉴
今年“五一”期间的深圳[ShenChou]春季房交会格外冷清，深圳[ShenChou]本地的参展楼盘[LouPan]寥寥无几。对于开发商而言，住宅成交量的不断下滑或许将为市场增添更多变数。
《第一财经日报》记者在深圳[ShenChou]春季房交会上颇为意外，展会上只出现万科、深振业、深物业、花样年、万泽等5家深圳[ShenChou]本地房企的身影，招商、中海[ZhongHai]、华侨城、中粮、天健、金地、中信、卓越等品牌企业几乎集体缺席。
本来以深圳[ShenChou]本地楼盘[LouPan]为主角的交易会，却成了外地楼盘[LouPan]的天下，来自深圳[ShenChou]周边地区的惠州、东莞等外地房地产[DiChan]项目接近总数的八成。无论是从购房者还是从开发商的数量而言，本届交易会的人气都不及往年。
有参展商感叹称，工作人员和看房者人数几乎持平，真正想购房的寥寥无几，即便是部分展位前排起了“长龙”，一打听原来很多人是为了领取一份小礼品。
开发商在展会现场对看房者“围追堵截”争抢客源，开出各种优惠政策，并派发大量宣传资料，多家开发商还设立了看房专车。但多位看房者对记者表示，深圳[ShenChou]本地楼盘[LouPan]价格过高，暂时将继续持币观望。
与冷清的深圳[ShenChou]春季房交会形成鲜明对比，4月30日举行的中海[ZhongHai]地产[DiChan]降价销售专场出现“爆棚”，在房交会场馆对面的大中华国际交易广场里云集了近5000名购房者，中海[ZhongHai]地产[DiChan]原本计划推出的1000套房源被一抢而空，最后又加推了300多套房源。
当日上午，在可以容纳3500人的走廊和通道里都站满了无座的人，很多被访者表示都是奔着低价而来，不少人坐等数小时仍不见被叫号。
此次中海[ZhongHai]地产[DiChan]推出的中海[ZhongHai]康城国际和中海[ZhongHai]塞纳时光两项目以“限价房”为噱头，引发市场追捧，显示出市场对价格的极度敏感。中海[ZhongHai]地产[DiChan]现场销售人员称，此举低价销售火爆说明深圳[ShenChou]楼市的刚性需求依然旺盛，房价短期内仍难下降。
一直进行房地产[DiChan]行业研究的律师张茂荣称，中海[ZhongHai]地产[DiChan]楼盘[LouPan]遭抢购事件足以证明购房刚需的存在，意味着购房者对楼市调控信心不强，对房价大跌不抱期望，目前置业者在观望期待降价的同时也在准备随时入市，楼市调控任重而道远。