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世园效应带动楼市 “五一”西安商品房成交638套--中华人民共和国年鉴
虽然在调控政策下西安楼市的“金三银四”未出现，但在刚刚过去的“五一”小长假里，全市商品房共成交[ChengJiao]638套，去年同比增加[ZengJia]32.99%。这也似乎让诸多房企看到了楼市的传统“红五月”。
据西安房地产信息网数据研究中心数据显示：五一小长假期间，全市商品房共成交[ChengJiao]638套，总成交[ChengJiao]面积为62355.45平方米。
其中普通住宅共成交[ChengJiao]528套，成交[ChengJiao]面积为54120.15平方米，与上周日均成交[ChengJiao]量环比增加[ZengJia]11.26%；较去年增加[ZengJia]了159套，成交[ChengJiao]面积与去年同比增加[ZengJia]32.99%，其中普通住宅较去年增加[ZengJia]了111套。从这组数字来看，西安楼市在世园会、大幅促销等多重因素的影响下，在“红五月”之初就初露“红色”。
从成交[ChengJiao]量来看，除了城北区的成交[ChengJiao]量比较大之外，近日城东区楼市受到世园会开园的带动，大批的游客游览世园会的同时也顺便到访周边的一些售楼部，使得城东诸多楼盘的到客量日渐增多。三天假期里城东区的普通住宅的成交[ChengJiao]量为10114.32平方米，仅次于城北区，成交[ChengJiao]套数为91套。
从统计的数据与前几日的对比分析发现，按揭比例买房的置业比例呈现下降的趋势，而非按揭买房的比例逐渐增多。(记者 李博海)