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中华人民共和国年鉴简介

  

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楼市百日之变:成交下降 打折楼盘遍地开花--中国年鉴

  

  房产新政实施百日之后,我们终于看到了楼市[LouShi]出现许许多多变化,其中最大的变化是成交量下去了,打折优惠楼盘遍地开花。

  这是好事。变化正朝着政府希望、老百姓所期待的方向发展。而且,随着5月开盘楼盘增多,楼市[LouShi]传统旺季的到来,这种变化会向纵深发展(000001,股吧),一个规范化的楼市[LouShi]有望逐步建立起来。

  任重而道远。我们已建立起一套规范楼市[LouShi]的政策制度,但房产新政百日之后,如何改变人们[RenMen]对楼市[LouShi]的认识,还有许多事要做。而事实上,如果不改变人们[RenMen]的观念,要保持历次楼市[LouShi]调控的成果,确有难度。

  在人们[RenMen]的心目中,楼市[LouShi]是什么?其实,我们只要看一下过去10年楼市[LouShi]的发展,就一目了然。过去10年的楼市[LouShi],清楚地告诉大家,那是一个创造财富神话的地方。有钱可赚,有大钱可赚,是人们[RenMen]争相传诵的故事。芸芸众生争逐利,各路资金纷纷入市,投机已成为楼市[LouShi]的代名词。

  而在房产新政百日之后,在不少人的观念里,楼市[LouShi]依旧是投机市。只不过现在被限制了,人们[RenMen]的购买欲望并没有发生变化。据悉,温州等地民间仍有大量资金虎视眈眈盯着楼市[LouShi],一旦机会来临,他们又会反扑楼市[LouShi]。在一些民间调查中,投资房产仍然是许多人的不二选择。

  现在有专家担心,如果政策开始放松,或者仅仅是限购令取消,过去的楼市[LouShi]会不会重新回来?这种担忧,绝非杞人忧天。因为人们[RenMen]的观念没有变,一旦机会来了,过去楼市[LouShi]里的那种疯狂场景,一定也会再度出现。

  所以,房产新政实施百日之后,我们亟须补上一堂教育课,教育人们[RenMen]重新认识楼市[LouShi]。我们绝不能再把楼市[LouShi]当作投机场所,当作冒险家的乐园。

  当然,政府的保障性住房要跟上,要让买房需求分流,要多管齐下,才能建好一个规范化的楼市[LouShi]。(记者 干国荣)

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