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关注南京楼市：为避低价盘 江北盘挂起“免战牌”--中国年鉴网
同行迟迟不开盘[KaiPan]，过江隧道附近一楼盘[LouPan]昨再现“日光盘”
昨日南京全市只有江北的一家楼盘[LouPan]中国铁建(601186,股吧)江佑铂庭开盘[KaiPan]，并于当日售罄。而原定于昨天加推的江北另外两家楼盘[LouPan]威尼斯水城和旭日爱上城皆因故推迟到下周末。
昨天第四次开盘[KaiPan]的江佑铂庭再次“日光”，该盘因邻近江北珠江镇过江隧道口，一直被不少南京消费者追捧。去年前三次开盘[KaiPan]次次“日光”。江佑铂庭昨日推出的72套140平方米[PingFangMi]的房源[FangYuan]，均价9050元/平方米[PingFangMi]，价格最低的房源[FangYuan]为8250元/平方米[PingFangMi]，最高的为9450元/平方米[PingFangMi]。总价最便宜的一套约108万元。
有趣的是，开发商此次没有给出任何优惠，这在近期各板块楼盘[LouPan]不断大推优惠促销的环境下显得较为独特。对此，其销售人员表示，没优惠主要是因为加推房源[FangYuan]的价格已经很“亲民”了。与其上一批8797元/平方米[PingFangMi]的均价相比，本次均价刚好上涨了约3%。而据记者了解，其附近于2006年建成的小区阅景龙华的二手房价格也基本这个水平。
从昨天的认购情况看，消费者也比较买账。9点半摇号选房正式开始后，一个小时内就被认购了半数，截至昨日下午1点半记者再次致电询问时，所有房源[FangYuan]已被认购一空。据记者观察，现场出手的多为三四十岁的购房者。一位购房者对记者表示，虽然目前楼市大环境不景气，但感觉这个地方的区位优势比较独特，次次开盘[KaiPan]都需要摇号，价格也次次都涨，因此果断决定出手。
而其他两家本定于昨日加推的楼盘[LouPan]，威尼斯水城是因为没领到销售许可证而推迟，旭日爱上城的销售人员则表示是临时决定将加推时间推迟到下周。有知情人士表示，本周日，面向南京客户的句容都市圈大盘将一次性低价推出2000多套房源[FangYuan]。选择避开其“锋芒”，可能也是江北楼盘[LouPan]推迟开盘[KaiPan]的一个原因。 张遥