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《房地产蓝皮书》发布 房价走势可能出现分化--中国年鉴网
本报北京5月16日电（记者 杨学博）中国社会科学院近日发布的2011年《房地产蓝皮书》指出，今年我国房地产市场结构分化，商品房供给增幅放缓，保障性住房[ZhuFang]加大入市力度，将导致房价[FangJia]走势出现分化格局。
《蓝皮书》指出，2011年初我国提出当年1000万套、“十二五”时期3600万套的保障性住房[ZhuFang]建设目标，必将形成中高档商品住房[ZhuFang]供给进一步趋紧、低档住房[ZhuFang]供给大幅增加的强烈预期，导致中高档房价[FangJia]存在走高压力，低档房价[FangJia]存在走低压力。同时，由于政策实施存在反复性，导致了市场主体对未来政策预期的不确定性。经历2009至2010年火爆的销售市场繁荣，房地产开发企业也积累了巨额的销售收入和利润，控盘能力大大增强。此外，在商品住房[ZhuFang]市场中高档房价[FangJia]走高、低档房价[FangJia]走低的相持格局下，纳入销售市场的低档保障性住房[ZhuFang]统计范围的平均房价[FangJia]将呈现下调趋势。