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4月三四线城市房价涨幅远超一线城市--国家年鉴
据经济之声《天下财经》报道，本次公布的70个城市[ChengShi]房价销售数据还反映了其他特征，三四线城市[ChengShi]房价涨幅远快于一线城市[ChengShi]。数据显示，4月份涨幅居前的大多是三四线城市[ChengShi]，如吉林市、锦州市、秦皇岛市等新建住宅环比涨幅均在0.7%以上；而北京住宅价格环比涨幅仅为0.1%，多个一线城市[ChengShi]房价涨幅居后。
三四线城市[ChengShi]房价涨幅超过一线城市[ChengShi]主要由于一二线城市[ChengShi]出台限购政策，而三四线城市[ChengShi]调控相对较松。无论投资投机性购房需求，还是地产开发企业，都在转向三线城市[ChengShi]。以北京为例，由于出台了最严的限购措施，购房需求已经迅速向周边地区转移，以致周边不少项目价格很快被拉高。同样的事正发生在全国多个地方。
据了解，随着这一波地产投资的转移，目前中东部很多城市[ChengShi]的房地产大规模开发，已经延伸至远离城市[ChengShi]的乡镇一级。仅在今年前4个月，河北、河南、湖北的一些三四线城市[ChengShi]房价已经上涨了50%以上。对此，远洋地产行政总裁李明的看法是，目前调控对于一线城市[ChengShi]和部分二线城市[ChengShi]影响较大，但从整体调控效果来看，显然难以获得决策层面的完全认可，可能会有新的政策出台。