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4月份新建商品房价格数据或诱发调控加码--国家年鉴
18日，国家统计局公告，4月全国70个大中城市[ChengShi]中，新建商品住宅环比价格上涨的有56个城市[ChengShi]，逆转了自1月以来环比上涨城市[ChengShi]减少的态势。3月份新建商品住宅价格环比上涨的城市[ChengShi]有50个，2月份有56个，1月新建商品住宅价格环比上涨的城市[ChengShi]有68个。
上海易居房地产研究院综合研究部杨红旭表示，4月份，一线城市[ChengShi]新建住宅价格涨幅最大，为0.45%;三线城市[ChengShi]涨幅最小，为0.26%;二线城市[ChengShi]涨幅为0.35%。一线城市[ChengShi]环比房价涨幅的再次扩大，如果不是房价统计方式出现偏差，则意味着调控效果正在弱化，这点值得关注。若5-6月环比涨幅仍然持续扩大，则很可能招致中央新一轮调控政策的出台。另外，4月环比价格下降的9个城市[ChengShi]分别是牡丹江、平顶山、赣州、遵义、南京、成都、安庆、岳阳、三亚。除南京和成都外，房价环比下降的城市[ChengShi]均为三线城市[ChengShi]。
二手房价格方面，70个大中城市[ChengShi]中，4月份二手住宅价格环比下降的有16个城市[ChengShi]，持平的有13个城市[ChengShi]，环比价格下降和持平的城市[ChengShi]比上月增加了3个。环比价格涨幅均未超过1%。从同比数据看，70个大中城市[ChengShi]中，4月份二手住宅价格同比下降的有8个城市[ChengShi]，比上月增加了3个;涨幅回落的有45个城市[ChengShi]，与上月持平;同比涨幅在5%以内的有43个城市[ChengShi]，比上月增加了2个。