中华人民共和国年鉴简介
中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设,做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神,打造网上国史馆,推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术,让历史能定时凝固下来,致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间,让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记,都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。
热点内容
推荐内容
网站首页 > 大国崛起 > 行业崛起 > 房地产 >
北京最贵住宅每平米30万 业界称不能预示涨价潮--中国年鉴网
中新社北京[BeiJing]5月25日电(记者 尹力)北京[BeiJing]最贵住宅的纪录刚刚被位于海淀玉渊潭公园区域的钓鱼台7号院刷新。公示内容显示,院内一栋楼拟售均价高达每平方米30万元人民币。这引得民众纷纷为之咋舌,业内人士在关注之余表示,如此高价并不能预示北京[BeiJing]住宅新一轮涨价潮。
北京[BeiJing]市房地产交易管理网日前公示内容显示,位于海淀玉渊潭公园区域的钓鱼台7号院4栋楼取得销售证,其中3号楼拟售均价达到30万元/平米[PingMi],还有两栋拟售价[ShouJia]格为20万/平米[PingMi]。
该项目有关人士表示,拟售价[ShouJia]格只是最高限价,实际仅有3号楼顶层一套超过1000平米[PingMi]的楼王售价[ShouJia]达到30万/平米[PingMi];另有两套较好房源价格约每平米[PingMi]17-18万元,其余普通房源均价为13-16万/平米[PingMi]。该人士还透露,钓鱼台7号院的售价[ShouJia]一直是每平米[PingMi]10多万元的水平。目前全部106套房源已售出九成,只剩约10套可售。房源如此受欢迎说明项目本身受到市场认可。
对于每平米[PingMi]30万元的高昂,有网友惊呼:“赶上钻石价了”!有网友自嘲:“连厕所都已经买不起了”。有人担心房价如此贵的小区,物业费应该也很贵,但这一担心很快就被其他人化解:“既然买得起这个楼,就不怕交不起物业费”。
在中国大举调控房价的背景下,如此高价是否要经过审批?北京[BeiJing]市住建委市场处有关负责人日前表示,住建委从没有审批过价格,“一房一价”政策只是要求报备。但多位房地产开发商透露,自从北京[BeiJing]执行“一房一价”以来,无论期房、现房,售价[ShouJia]都需要经过审批。
钓鱼台7号院售价[ShouJia]创新高也引起了不少业内人士关注。中国房地产协会副会长陈国强在接受中新社记者采访时表示,30万每平米[PingMi]的高房价只是极为特殊的情况,这一定价并不能预示北京[BeiJing]住宅新一轮涨价潮。他特别指出,该楼盘处在特殊地理位置,邻近钓鱼台国宾馆和玉渊潭公园,其周边环境及资源决定了它是“北京[BeiJing]市最好的房源之一”,其高额定价是由市场决定的。
陈国强认为,民众应理性看待钓鱼台7号院等高价楼盘和普通住宅的区别,无需过于放大这一个案,因少数楼盘高价拉高整体楼市预期。他还谈到,宏观调控以来,北京[BeiJing]楼市成交量与去年相比出现明显下滑。他个人认为,今后房价应该会出现一个稳中有降的回落,相信市场也会更趋于理性。