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27套房子卖了130次 房企老总涉嫌诈骗千万被抓--中国年鉴
黑龙江省奔赛房地产开发有限公司法人张志安将自建的27套住房先后卖出去130次，这种“一房多卖”骗到一千多万元。18日，道外警方[JingFang]将涉嫌诈骗的嫌疑人张志安抓获。
现年57岁的张志安原是建筑维修工程的包工头，2009年张志安得到道外景阳街209号和道里新阳胡同尼龙小区两处“平改坡”的工程，张志安便想利用此次机会，在原有的7层楼上，加盖一层，对外出售。张志安拉了几个同行朋友，注册成立了黑龙江省奔赛房地产开发有限公司，张志安为法定代表人，其他十几人都是副总经理，周小龙任办公室主任。在“平改坡房”在建的同时，张志安与周小龙等人就开始有分有合，有预谋的售房了。
25日10时许，正当记者[JiZhe]在道外分局经侦大队采访此案的受害人时，徐桂玲拿着购房[GouFang]合同[HeTong]匆匆赶来，她非常气愤地告诉记者[JiZhe]，2009年12月，徐桂玲经朋友介绍，购买了尼龙小区“七接八”住宅，首付8万元，与张志安签了购房[GouFang]合同[HeTong]，等到今年1月进户时，发现[FaXian]“自己[ZiJi]家里”已有人居住，对方同样告诉她，这房是因张志安欠他的工程款抵给他的。记者[JiZhe]在她出示的购房[GouFang]合同[HeTong]上看到，徐桂玲购买的位于道里区尼龙小区D栋5单元801室住房的建筑面积是88.68平方米，总金额是221625元。徐桂玲说在这个小区像她这种情况的还有10多户，很多住户都因此发生过冲突。
2009年3月，市民李胜南经朋友介绍，与张志安签定购房[GouFang]合同[HeTong]，花13万元购买“尼龙小区院内D栋顶层新增加住宅阁楼”，李胜南首付10万元后，张志安承诺，2010年5月就可进户。5月到了，张志安又以没有水电为由，把进户时间推到了10月份。待10月份，李胜南到现场看房时，发现[FaXian]自己[ZiJi]所购的房子已有人居住，对方理直气壮地对李胜南说，这是张志安顶帐给他的房子。
另一受害人是徐雪梅，2010年3月，在景阳街209号平改坡工程中，承揽外墙保温的施工方徐雪梅与张志安、周小龙达成协议，将一处“平改坡房”作为抵帐房给徐雪梅，双方还签了购房[GouFang]合同[HeTong]。今年3月份，徐雪梅从外地施工回哈，准备装修这处“平改坡房”时，却发现[FaXian]里面有人正在装修，且对方持有购房[GouFang]合同[HeTong]，该屋门上还写着“此房已公证”字样，徐雪梅按上面的电话拨打了过去，“房主”称，这房他是2009年买下来了，买的时候就做了公证。
房主们纷纷发现[FaXian]上当了，便不断地到张志安公司讨说法，要求退回购房[GouFang]款，但张志安总以各种借口推脱，有的受骗者已追讨了一年多。今年4月份，被害人方某来到道外公安分局经侦大队报案称，自己[ZiJi]于去年9月份花22.7万元在张志安手里购买的景阳街209号1栋1单元803室房屋，被张志安以14.28万元卖给了宁某。这是警方[JingFang]接到的张志安涉嫌合同[HeTong]诈骗报案的第一人。警后，警方[JingFang]初步调查就发现[FaXian]，仅“803室”，张志安就分别以22.7万元、14.2万元、22.9万元、12.07万元分别卖给了6个人，而且景阳街209号的“平改坡房”是没有审批手续的违建房。
5月13日，道外警方[JingFang]就此案成立了专案组，对张志安全面展开抓捕。18日，警方[JingFang]获得线索，张志安在双城。经侦大队教导员陈晓明、副中队长付强，带领侦查员王永刚、张经海、刘志勇赶赴双城，很快在双城一旅店内将张志安抓获，当场缴获大量已签的购房[GouFang]合同[HeTong]和三联单收据。随后，警方[JingFang]又在张志安在双城的分公司内收缴出已签的购房[GouFang]合同[HeTong]，共计130多份购房[GouFang]合同[HeTong]中所售的房屋都是景阳街209号的，而那里的“平改坡房”总共只有27套。
据张志安交代，他是借钱干“平改坡”工程，为了还利息，就开始了一房多售的骗局，27套房子先后签了130多份购房[GouFang]合同[HeTong]，诈骗金额达一千多万元。目前，警方[JingFang]正在对此案进行深入调查，已有多名被骗者前往经侦大队陈述情况。警方[JingFang]提醒，其他被害人请速到道外分安分局经侦大队报案，同时希望涉嫌此案的其他嫌疑人能主动控案自首。
面对面
被抓时身上只有67元钱
在看守所里，记者[JiZhe]看到了57岁的张志安，他1.65米的个头看上去要比实际年龄稍大些，面对记者[JiZhe]的提问，他虽表情呆滞，但不管记者[JiZhe]问什么，他似乎都振振有词，显得自己[ZiJi]很无辜。
记者[JiZhe]：想到自己[ZiJi]会落网了吗？
张志安沉默了，低下头……
记者[JiZhe]：被抓的时候，你是什么状态？
张志安：我原本想等赚到钱了，就把那些房子抽回来把钱补上……被抓的时候我兜里只有67元钱……(低头、沉默……)
记者[JiZhe]：为什么要一房多卖呢？27套房子签了多少购房[GouFang]合同[HeTong]？
张志安：我盖房子的钱不够了，还要还高额利息，为了凑钱就想出了这个主意。27套房子大概签了130多套吧，具体记不清了。
记者[JiZhe]：一套房子最多卖给过几户？
张志安：6户。
记者[JiZhe]：听说你卖的房子中有一个是803室，但实际上只有801和802，你是怎么说服买房者的？
张志安：不清楚，都是中间人沟通的。
记者[JiZhe]：你是怎么卖房子的？
张志安：除了一房多卖，有的是抵押出去的。 (记者[JiZhe] 张冰 )