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重庆估算今年房产税逾亿元高档商品住房交易量价齐跌--国家年鉴
本报重庆[ZhongQing]5月26日电（记者刘志强）记者从重庆[ZhongQing]市国土房管局获悉：按照重庆[ZhongQing]现行的房产税政策，据2011年第一季度的交易水平测算，今年主城区交易的应税住房[ZhuFang]将近万套，加上存量的独栋住房[ZhuFang]，初步测算这些房产在确权登记后应缴纳房产税逾亿元。
据了解，重庆[ZhongQing]目前已完成对主城区在今年1月28日以前的存量独栋住房[ZhuFang]的全面清理，摸清了应税的3464套存量独栋住房[ZhuFang]的基本信息，加上今年1月28日房产税政策实施以来新购的应税住房[ZhuFang]的基本信息，一并提交到市、区两级地税部门。地税部门对这部分住房[ZhuFang]数据进行了核实，及时发出纳税通知，要求纳税人必须在今年10月内到当地税务部门申报纳税。
重庆[ZhongQing]市国土房管局局长张定宇表示，房产税政策对高档商品住房[ZhuFang]的约束效果逐步体现。房产税实施后，重庆[ZhongQing]高档商品住房[ZhuFang]项目访客量明显下降，而受消费需求下降的影响，房地产开发企业对高档住房[ZhuFang]的定价更趋理性，价格上涨预期不断下降。与去年同期相比，今年1月28日到4月30日重庆[ZhongQing]主城区高档住房[ZhuFang]成交面积占全部商品住房[ZhuFang]成交面积的比例下降了3.1个百分点。
另据统计，1月28日到4月30日，重庆[ZhongQing]主城区应税住房[ZhuFang]成交建面均价为每平方米13140元，比1月1日到27日同类房屋成交建面均价下降了10.48%。