新华社太原5月27日专电题:自建自买,瞒天过海网传山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]超低价购买豪华住房调查

　　新华社“中国网事”记者吕梦琦、曹志恒

　　日前,网上一篇《山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]领导免费领取豪宅》的帖子引起网民极大关注。

　　新华社“中国网事”记者就有关情况进行了调查,发现网帖反映的情况是基本属实的,山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]部分领导干部确实用超低价购买了下属企业自建的所谓“商品房”,不过山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]却以此举属“团购商品房”来解释这种显然属于“瞒天过海”的违规行为。

　　【核心网事】网曝山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]超标建“干部楼”

　　据《山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]领导免费领取豪宅》网帖称,在太原市繁华地段长风街平阳路口的国瑞苑高层住宅楼于2007年建成。该楼房配置了高级断桥铝中空玻璃窗户、双套供暖供冷装置(不锈钢暖气和中央空调)以及上万元的户内防盗门等等,每平方米却仅售2500元,远远低于同期周边住宅每平米5000元6000元的市场价。

　　网帖指出,该住宅楼共336套,单套面积为140平方米-265平方米,都内部分配给了山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]的领导干部和省属国有企业的领导。山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]处长级住宅面积达265平方米。而按照2005年山西省[ShanXiSheng]《关于清理纠正领导干部多占多购住房的规定》,公务员和参照公务员管理的人员,住房建筑面积控制标准正省级也不能超过220平方米。

　　网帖同时公布了山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]领导干部在国瑞苑的详细住户名单,并指出所谓房地产开发企业国瑞公司是山西国资委[GuoZiWei]为规避政策专门为建办公楼和住宅楼而成立的,并于2008年骗取财政部786万元补助资金。此外,山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]还存在每年为国瑞公司安排115万吨市场煤(协作煤),按照20元差价结算,每年套取2300万元资金等违规行为。

　　【记者调查】“商品房”实为山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]“福利房”　确设有一家专为“公家人”建“商品房”的房地产公司

　　那么,国瑞苑到底是一座怎样的住宅楼？是不是山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]的住宅楼？开发企业国瑞投资有限公司和山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]到底是什么关系？

　　在山西国瑞投资有限公司的企业刊物《山西国瑞》上,记者看到了一段关于国瑞苑小区的介绍:总建筑面积70203平方米,地下两层,地上29层。小区综合楼内有游泳池、羽毛球馆、乒乓球馆、健身房等配套设施,国瑞物业公司为居民提供高品质服务。该项目采用可再生能源绿色节能环保的原生污水源热泵,为居民供冷、供热、供热水,是全省第一家荣获国家补贴(的小区),被评为2007年太原建筑节能试点示范建设项目。

　　山西国瑞投资有限公司总经理郭跃进说,国瑞苑的确是山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]的住宅楼,但并非经济适用房,而是商品房。

　　记者随后查看了国瑞苑《土地使用证》等材料,土地性质确为“出让”而非“划拨”,证实了其商品房性质。记者随后查看到了国瑞苑住户的详细名单,经过比照与网帖公布的名单基本吻合,的确主要为山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]领导干部和部分企业领导。郭跃进说,这是最初的名单,现在肯定有所变化,因为有的房子已经被转手。通过搜索,记者发现网上有国瑞苑的二手房出售信息,140平方米住房标价高达140万元。

　　对于国瑞公司和山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]的关系,郭跃进告诉记者,国瑞投资有限公司是山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]直属企业,由山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]电教中心、山西煤炭资产经营有限公司、山西省[ShanXiSheng]潞安矿业有限公司等11个法人单位合股组建,最初是为了建设省国资委[GuoZiWei]办公大楼国瑞大厦和住宅楼国瑞苑“专门组建”的一家房地产开发公司。

　　其子公司国瑞房地产开发有限公司总经理纪怀忠告诉记者,之所以国瑞苑以超低价(售楼均价为2900多元)卖给山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]领导,是因为公司建房本来就是“为解决省国资委[GuoZiWei]和省属国有企业住房问题”,有“微利”就行了。

　　他承认,国瑞苑购房对象主要为山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]的领导干部和其管辖的企事业单位领导,一般职工并没有购房资格,也不对社会销售。另外,国瑞公司开发的第二个楼盘晋瑞苑也主要是面向山西省[ShanXiSheng]属国有企业。

　　【反馈链接】官方回应称低价因是“团购商品房”　“福利房”借“商品房”瞒天过海现象亟待严查

　　对于网上超低价和“住房超标”的质疑,山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]副主任崔联会回应说,国瑞苑属于国资委[GuoZiWei]“团购”的商品住宅楼,便宜很正常,也因为是“商品房”所以不存在住房超标之说,在购房时当然是优先安排领导买265平方米的大房子。

　　当记者提到,国瑞苑为何争取到786万元补助资金却反过来又被山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]“团购”,这样做是否有以权谋私之嫌时,崔联会称:国瑞苑小区正好处于太原市污水处理管道经过地,供冷供暖采用的是节能环保的水源热泵技术,这项技术是被国家提倡和鼓励的,不仅是国资委[GuoZiWei],一般房地产开发项目如果使用这个技术也能得到补助资金,所以不能说是以权谋私。

　　而至于“山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]为国瑞公司批115万吨煤套取资金”的说法,崔联会的解释是,“山西省[ShanXiSheng]国资委[GuoZiWei]不具备批煤的权力”,山西国瑞投资有限公司的股东中就有煤炭企业,煤炭经营属于他们公司之间的正常商业行为。

　　虽然崔联会拿出了种种解释,但网民的质疑不绝于耳,很多网民明确指出这是属于典型的瞒天过海、逃避国家住房政策禁令的违规行为,“自己成立一家房地产公司专门给自己建所谓"商品房",然后用超低价"赠卖"给领导,这不是典型的翻版"福利房"是什么？!”网民们呼吁,在治理三公消费以及房地产调控的背景下,中央有关部门应该迅速严查这种让百姓痛恨的行为。

　　对于此事的进一步情况,新华社“中国网事”记者将继续保持关注。