中华人民共和国年鉴简介
中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设，做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神，打造网上国史馆，推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术，让历史能定时凝固下来，致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间，让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记，都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。
热点内容
推荐内容
网站首页 > 大国崛起 > 行业崛起 > 房地产 >
沪楼市单周供应量创今年新高 低价楼盘单周成交逾200套--中国年鉴
⊙记者 朱楠 ○编辑 阮奇
开发商供货量的增大开始带动成交量逐渐回升。上周[ShangZhou]中国房地产指数研究院监测的35个城市[ChengShi]中，19城市[ChengShi]楼市成交量上涨。而在上海[ShangHai]，上周[ShangZhou]商品住宅供应量创下今年以来的新高。
中指研究院的数据显示，上周[ShangZhou]19城市[ChengShi]楼市成交量上涨，9个城市[ChengShi]成交量涨幅在30%以上，温州、蚌埠两城市[ChengShi]涨幅逾100%。重点城市[ChengShi]中，5个城市[ChengShi]成交量环比上涨，其中武汉涨幅最大，达39.85%，其次是成都，涨幅达28.13%，南京跌幅最大，达30.71%，其次是广州，跌幅为18.99%。价格方面，多数城市[ChengShi]价格稳定，个别城市[ChengShi]波动明显，如三亚价格涨幅达到33.8%，深圳涨幅达到14.47%，蚌埠则下跌16.29%。
而在上海[ShangHai]，上周[ShangZhou]商品房供应出现激增。德佑地产市场中心监测数据显示：上周[ShangZhou]上海[ShangHai]商品住宅供应面积为52.21万平方米，相当于前周的8.6倍，刷新了今年来的最高纪录。而成交方面依然处于僵持状态，上周[ShangZhou]上海[ShangHai]商品住宅成交面积为18.34万平方米，与前一周持平；商品住宅成交均价为21998元/平方米，环比前周下跌2.2%。
5月中旬之后，开发商开始加大了供货量。上海[ShangHai]上周[ShangZhou]获取预售证的商品住宅项目全都处于外环以外区域，其中有9个项目推出别墅，总供应面积达到16.7万平米，上海[ShangHai]紫园在上周[ShangZhou]再度推出了31套别墅。这种别墅集中推盘的现象是以往所不多见的。
“在经历前周的供应低谷后，上周[ShangZhou]全市供应量达今年来的最高点，这与"一房一价"政策出台不无关系。” 德佑地产研究主任陆骑麟告诉记者，此前不少项目在“一房一价”政策出台后调整定价策略，推盘因此推迟，造成了5月上半月供应的低谷，5月中旬后集中放量。
值得注意的是，中冶祥腾宝月花园上周[ShangZhou]一举售出228套公寓，位列全市成交榜首，该项目售价不足1.2万元/平方米，是上海[ShangHai]近来少有的低价房。陆骑麟认为，中冶祥腾宝月花园单个项目周签约量超过200套，这是今年楼市调控以来从未有过的现象，表明当前市场只有通过开发商主动降价才能打破当前市场僵局。