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开发商有意“蓄水”假期仅一楼盘开盘--中国年鉴
本报讯 节假日看房成了不少市民出行的一个选择。记者昨天在采访中发现，尽管这个小长假是近期少有的开发商[KaiFaShang]推盘低谷，但面对近来越来越难销的楼盘开发商[KaiFaShang]打起了亲情牌，并且延长了“蓄水”的时间。
权威统计显示，端午小长假期间本市仅有1个别墅项目开盘[KaiPan]，为今年第二季度以来周末开盘[KaiPan]项目最少一周，该楼盘是位于浦东周康板块的某别墅楼盘，仅在昨天推出了89套联排别墅。
据介绍，本周末恰逢端午小长假，而上海市场的单个楼盘开盘[KaiPan]景象却与5月以来周末开盘[KaiPan]数量的不断攀升形成鲜明对比。“本周仅1项目开盘[KaiPan]的情况主要由三方面原因引起：一是部分本月待上市楼盘尚未获得预售证，无法确定开盘[KaiPan]时间；二是上周市场集中放量，使得开发商[KaiFaShang]不愿意"噶闹猛"，希望避开风头，等前期房源被市场消化部分再上市；还有一点就是借鉴往年经验，开发商[KaiFaShang]们普遍看淡端午假期。”
面对越来越冷清的市场，开发商[KaiFaShang]不甘心“坐以待毙”。“快来办张VIP卡，买房时可以抵扣3万元，不办的话下次开盘[KaiPan]时优惠就没了。”在位于顾村公园边上的某住宅楼盘，销售员小徐这样招呼来看房的市民。
“我们要到这个月26日才开盘[KaiPan]，不过根据公司惯例，到时候房子一定很热销，开盘[KaiPan]时候恐怕人多得VIP卡都办不上了。”小徐昨天不止一次地重复着这句话。
不过即便如此，房子越来越难卖却是不争的事实。“这个楼盘要三个星期后才开盘[KaiPan]，那么早就开始"蓄水"，可见没有把握。”徐巍