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吴睿鸫：“罚款五千”疑似“罚酒三杯”--国家年鉴
广州市物价局对违反商品房明码[MingMa]标价[BiaoJia]规定的信华花园、黄埔花园、碧桂园·豪园、百荣园和违反其他相关规定的共10个楼盘开出“罚单”。对违反商品房明码[MingMa]标价[BiaoJia]规定的4个楼盘拟处理意见是“责令改正，罚款5000元”。（《广州日报》6月5日）
作为一线城市，广州率先对违反商品房明码[MingMa]标价[BiaoJia]的开发商开出了5000元罚单，尽管这个罚单明显过弱，但物价部门也确是依法行事。《价格法》规定：经营者违反明码[MingMa]标价[BiaoJia]规定的，责令改正，没收违法所得，可以并处五千元以下的罚款。
诚然，一套售价几十万甚至几百万元的商品房，价格违法仅仅处罚[ChuFa]5000元，这对于开发商而言，无异于“罚酒三杯”。区区5000元的处罚[ChuFa]，不但起不到惩罚威慑作用，反而可能会起到纵容的效果，这也是多年来商品房明码[MingMa]标价[BiaoJia]一直不能很好推行的重要原因。深圳市住建局前段时间给20名保障房申请涉嫌造假者开出了一份“罚单”：5000元。类似“罚酒三杯”的处罚[ChuFa]，只能让违法行为愈演愈烈。所以，国家层面有必要大幅度提高违反明码[MingMa]标价[BiaoJia]的经济处罚[ChuFa]标准。
2008年1月，国务院加大了对价格违法行为的处罚[ChuFa]力度。根据新规定，经营者恶意囤积以及利用其他手段哄抬价格最高可罚50万元，串通操纵市场价格可罚100万元，但对开发商不明码[MingMa]标价[BiaoJia]行为，不仅规定得模棱两可，而且处罚[ChuFa]也难撼动开发商皮毛。因此，笔者觉得，有必要对商品房明码[MingMa]实价特别规定更加严厉更加详细的法律条文，譬如，最高可处罚[ChuFa]1000万元，让开发商不敢乱来。
（吴睿鸫）