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广州：二手房征税方案今日出炉--国家史册
本报讯 （记者龚夷菲 通讯员吕汝怡）今日上午10时，市地税局将联合深圳市规划国土委召开存量房（二手房[ErShouFang]）评估征税[ZhengShui]政策新闻发布会，近两日被市民传言的多个版本的征税[ZhengShui]方式和税率今日将有最终定论。
记者昨日走访多家中介发现，二手房[ErShouFang]征税[ZhengShui]方案虽没出炉，但是很多置业顾问也是加大推销楼盘的力度，而置业者还是担心又要多出几万元，赶紧出手。
走访：
近期推销力度大
记者昨日在南山、宝安在地产中介采访发现，很多置业顾问都在积极给自己的客户打电话，或是直接走到前来咨询楼市情况的客户介绍，现在如果想买房子，看准了就要赶紧下手，否则，新政策出台之后，一切格局都会发生变化。
据南山中原地产一位置业顾问介绍，6月9日深圳二手房[ErShouFang]按评估价征税[ZhengShui]方案就要出炉了，很多置业顾问都预估这个二手房[ErShouFang]的征税[ZhengShui]标准大概为，个人普通住宅按估价的1%征税[ZhengShui]，而非普通住宅为1.5%征收，而拍卖所得的房子则为3%，营业税、契税等计税基础均为估价价格[JiaGe]征收。所以这样将会增加一笔不小的费用。
该置业顾问表示，现在给购房者大概都是按照每套二手房[ErShouFang]征税[ZhengShui]1%~3%这个标准来计算，因此简单一算，如果一套200万元的普通住宅，按照银行估价的1%征收，则要多交付2万元人民币，所以现在很多想购房的人，有急于出手的心态了。
专家：
价格[JiaGe]决定权仍在业主
市旅游和地产研究中心主任宋丁认为，在二手房[ErShouFang]征税[ZhengShui]方案的初始执行阶段一定会有波动，但随着执行力度加强，相信对二手房[ErShouFang]影响不会太多。
宋丁还提醒置业者注意，增加了银行对二手房[ErShouFang]的评估价之后，这个价格[JiaGe]也只是一个科学的参考标准，卖出的价格[JiaGe]最终的决定权还是在业主手上，因此在买卖的过程中一定要和业主协商好，再做交易。