中华人民共和国年鉴简介
中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设，做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神，打造网上国史馆，推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术，让历史能定时凝固下来，致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间，让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记，都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。
热点内容
推荐内容
网站首页 > 大国崛起 > 行业崛起 > 房地产 >
产业化住宅今年落实百万平方米--中国年鉴网
本报讯（记者耿诺）今年，全市将落实100万平方米的住宅[ZhuZhai]产业化[ChanYeHua]项目，其中有40万平方米用于公租房等保障房项目。同时，去年开工的试点项目将在今年完工。这是昨日住宅[ZhuZhai]产业化[ChanYeHua]技术交流研讨会上透露的。
住宅[ZhuZhai]产业化[ChanYeHua]是“以造汽车的流程造房子”，就是把盖房所需要的楼板、阳台、门窗等“零部件”都以工厂流水线方式生产制造，施工现场不再做搅拌浇注水泥等施工，只做“总装”，即把各种规格化的“零部件”拼插和装配起来。“对于建筑施工来说，这样生产的房子精度高、误差小；现场施工作业量小，污染少；而且可减少装修环节的建筑垃圾。”市住房和城乡建设科技促进中心负责人这样说。
产业化[ChanYeHua]住宅[ZhuZhai]对居住者而言，会有更多细节上的舒适。水电管道都准备好；安装空调的圆孔已预留，想改中央空调，也有现成的管道可以利用；如果房屋受损，产业化[ChanYeHua]住宅[ZhuZhai]可以直接更换“零部件”，耗时短效率高。由于采用流水线的“零部件”生产方式，房屋自身的质量会更高。
作为首批试点，位于长阳的万科长阳半岛保障房项目将在近期竣工。
除了万科和金隅两家住宅[ZhuZhai]产业化[ChanYeHua]试点公司外，一部分开发商也开始着手住宅[ZhuZhai]产业化[ChanYeHua]实践。“现在有一些企业已经开始进行加工，这样将大大降低产业化[ChanYeHua]住宅[ZhuZhai]的成本。”市住房和城乡建设科技促进中心工作人员表示。
由于住宅[ZhuZhai]产业化[ChanYeHua]前期建设流水线需要很高的投入，因此经业务部门测算，初期房屋的土建成本将增加20%到30%。但随着这一类型住宅[ZhuZhai]开始推广，增加的幅度将越来越小，最终产业化[ChanYeHua]住宅[ZhuZhai]的成本将比现阶段住宅[ZhuZhai]的成本更低廉。
“建材本身浪费的减少是一方面，而施工人员成本的减少，工期的缩短，装修费用的减少都是看得见的。”相关负责人说。