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楼市调控下房企5月迎丰收 成交均价有所下降--国家年鉴
11家龙头前5月共收金2341亿元；成交均价有所下降
截至昨日，地产龙头“万宝金”及中海、恒大等都已披露5月业绩[YeJi]，5月大房企普遍战绩喜人。
前5月9家房企销售[XiaoShou]破百亿
虽然楼市调控政策一直未放松，但5月份[YueFen]大房企业绩[YeJi]普遍提升。11家龙头房企5月单月收金541.84亿元，销售[XiaoShou]明显有所回升。
万科5月销售[XiaoShou]额超90亿元，同比增长近八成，并成为唯一一个1-5月销售[XiaoShou]额超过500亿元的房企。
1—5月，11家龙头房企销售[XiaoShou]总额高达2341亿元。综合目前的数据，今年1—5月，9家房企销售[XiaoShou]额进入百亿俱乐部，万科和中海、恒大、保利等一线阶梯差距明显拉大，而200亿俱乐部的碧桂园、龙湖、雅居乐、世茂等业绩[YeJi]相差不大。
二三线市场助推业绩[YeJi]大涨
业内人士分析认为，目前大量游资进入不限购区域，使得在二三线市场占比较大的开发商业绩[YeJi]增长保持稳定。
此外，5月份[YueFen]不少开发商还主动降价促销或开出种种优惠条件，从而提高了市场成交量。成交均价的下降也推高了销售[XiaoShou]，如万科5月份[YueFen]的平均销售[XiaoShou]单价为每平方米11123.46元，比4月份[YueFen]下降528.44元。
业内人士预计，随着下半年推盘高峰来临，大多数开发商应能顺利完成全年目标，价格也会出现松动。（记者自曾晖）