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香港楼价指数创13年新高--国家史册
【新华社香港6月10日电】香港中原[ZhongYuan]地产代理有限公司10日发布的一份研究报告显示，反映香港二手楼价的中原[ZhongYuan]城市领先指数[ZhiShu]最新报100.72点，突破100点的心理关口，较前一周升1.3%，创1997年10月26日101.80点后的逾13年新高。
中原[ZhongYuan]地产研究部联席董事黄良升表示，二手楼价指数[ZhiShu]升穿100点心理关口，未来升幅难以估量。不过，鉴于香港特区政府不断推出新的措施为楼市降温，因此近期这项指数[ZhiShu]的最大考验是特区政府的土地供应、房屋政策及收紧按揭政策。
报告显示，今年4月27日及5月12日特区政府两次高价卖地后，香港楼价连续三周上升，二手楼价指数[ZhiShu]累计升幅达3.4%。卖地效应将推动楼价继续稳步向上，估计短期内这个指数[ZhiShu]的升幅仍然可观。6月9日第三次高价卖地的影响，将反映到本月30日公布的指数[ZhiShu]上。
6月9日，港岛半山区的一块住宅用地以116.5亿港元售出，创下香港第二高价纪录。
报告认为，今年3月14日、4月15日及5月12日香港银行三次上调按揭利率，一度让楼价连续八周反复横行，中原[ZhongYuan]地产的指数[ZhiShu]累计微降0.7%。但是，随着最新指数[ZhiShu]突破100点关口，表明加息对楼市的冲击已经结束。在大型屋苑楼价方面，四区楼价也全面上升。
中原[ZhongYuan]城市领先指数[ZhiShu]是一个每周发布的指数[ZhiShu]，基于中原[ZhongYuan]地产代理有限公司的初步合约成交价编制，用于反映最新的地产市场价格变动。