从21日开始，威海市的商品房将实行“明码标价[BiaoJia]”，相关房地产[FangDiChan]企业需要到物价部门[BuMen]进行备案。记者从威海市物价局了解到，威海城区共有360余家房企，截至20日下午4时，除部分没有预售楼盘[LouPan]或楼盘[LouPan]不在城区的房企外，到物价部门[BuMen]进行销售价格资料备案的共有18家房地产[FangDiChan]企业。

　　据威海市物价局工作人员介绍，凡在威海市行政区域内的房地产[FangDiChan]开发企业和中介服务机构销售新建商品房，6月21日后，均实行“一套一标”，经营者需对每套商品房进行明码标价[BiaoJia]，物价部门[BuMen]将进行专项检查。

　　商品房必须明确标示与商品房价格密切相关的内容，其中包括，开发企业名称、楼盘[LouPan]名称、坐落位置、预售许可证编号或房地产[FangDiChan]权证编号、楼盘[LouPan]总建筑面积[JianZhuMianJi]、当期销售房源情况、土地性质、土地使用起止年限、房屋类型、容积率、绿化率、车位配比率等。对于楼盘[LouPan]的建筑结构、装修状况以及水、电、供暖、燃气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等基础设施配套情况，均需一一标示。

　　另外，商品房经营者也需把每套商品房的编号、销售状态、楼层、户型、层高、建筑面积[JianZhuMianJi]、暂测或实测套内建筑面积[JianZhuMianJi]、分摊共有建筑面积[JianZhuMianJi]、分摊共有建筑面积[JianZhuMianJi]是否包含车位、建筑面积[JianZhuMianJi]单价和房屋总价进行标示；对已销售的房源，经营者应当予以明确标示，同时标示所有已销售房源的实际成交价格。

　　商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置，通过标价[BiaoJia]牌、价目表或价格手册等方式，公布楼盘[LouPan]基本信息、房源价格信息和收费项目信息。

　　房地产[FangDiChan]开发企业售楼前，需要明码标价[BiaoJia]报物价部门[BuMen]审核，经审核同意后对外标价[BiaoJia]。各商品房经营者如需变更备案销售价格的，应提前15个工作日到价格主管部门[BuMen]重新报备销售价格，备案后5个工作日内按报备后的内容重新明码标价[BiaoJia]。

　　针对违反明码标价[BiaoJia]规定未实行“一套一标”的房企，每套将处5000元罚款。构成价格欺诈的，物价部门[BuMen]将责令改正，没收违法所得，并处罚款；情节严重的，将责令停业整顿。(记者 林丹丹 刘洁)