东华[DongHua]小区[XiaoQu]为典型的老旧小区[XiaoQu]。2008年3月东华[DongHua]小区[XiaoQu]开始打造官渡区老旧小区[XiaoQu]改造和公共空间拓展的示范小区[XiaoQu]后，环境大为改善，更为重要的是，配上社区一系列的创新社会管理措施后，小区[XiaoQu]房价也随之高涨，二手房价比周边小区[XiaoQu]房价每平方米高800多元，甚至与一些新开盘房价相差无几。

　　“近年来，东华[DongHua]小区[XiaoQu]最大变化就是环境改善和房价涨得快。”一位居民自豪地说，没改造前，小区[XiaoQu]房价也就在4000元每平米左右，如今多数已经涨到了每平米9000元以上，一些房改房每平米售价甚至上万。“东华[DongHua]小区[XiaoQu]环境改善后，房屋好卖，好租。”董家湾北段一家房屋中介老板说，很多购房者很注重小区[XiaoQu]环境和软服务，不管是房屋出租还是出售，东华[DongHua]小区[XiaoQu]的房子更受关注。

　　东华[DongHua]小区[XiaoQu]建于1984年，是昆明市建设最早的小区[XiaoQu]之一。现在，走进东华[DongHua]小区[XiaoQu]，以往院坝和围墙已被打通，取而代之的绿色植物如“静脉”一样将小区[XiaoQu]连在一起，园林绿化到位，道路整洁畅通。在东华[DongHua]小区[XiaoQu]内占地9840平方米的开放式小游园里四处绿树成荫、鲜花飘香，每天有很多居民前来锻炼身体、呼吸新鲜空气，与老友聊聊天，表演自编文艺节目。“西有西华园，东有东华[DongHua]园；东华[DongHua]今朝现和谐，喜看旧貌换新颜。”这是东华[DongHua]路社区一名居民为东华[DongHua]小游园写下的词句。

　　“这边环境好，小游园内活动多，社区还有日间老年人照料活动室，生活很便利。”住在冬青里的刘大妈说，之前住在新迎小区[XiaoQu]，女儿为了让她过得更舒服些，特意来这边买了一套房子。过去，东华[DongHua]小区[XiaoQu]乱搭乱建现象严重，杂物和垃圾四处堆放。在2008年，东华[DongHua]小区[XiaoQu]成为全市老旧小区[XiaoQu]改造试点之一后，小区[XiaoQu]里所有的老旧楼院墙面全都进行重新粉刷。改造后，共拆除小区[XiaoQu]庭院内煤棚1244间、围墙2088米，其他临违建筑物1.4万平方米，小区[XiaoQu]内释放公共空间48980平方米。由过去的脏乱差老旧小区[XiaoQu]变为新的城市花园小区[XiaoQu]，东华[DongHua]路社区被评为“官渡区园林绿化模范社区”和“云南省绿色示范社区”

　　“环境好了，房价也自然提高了，更重要的是改变了以往杂乱的现状，给居民提供一个更舒适的居住环境。”东华[DongHua]路社区党总支书记杨晓玲说，在改造之初，社区的确遇到了一些居民的不理解、不支持。但在街道、社区工作人员、党员干部反复入户动员，进一步解释说明后，得到了居民理解支持，最终，居民也享受到了环境改善带来的好处。同时，在东华[DongHua]路社区日常管理服务上，社区还对小区[XiaoQu]停车，环境绿化日常管养和老年人照料等多方面提供更多服务，小区[XiaoQu]的综合效应逐步凸显。(记者 符二喜)