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云南楼市如“过山车” 下半年房价“拐点”可期？--中国年鉴
【直击云南】
调控政策显效 云南楼市[LouShi]开始由“热”转“冷”
据云南省统计局发布的最新数据显示，今年前5个月，我省商品房销售面积为928.69万平方米，同比下降3.4%；商品房屋销售额达358.54亿元，同比增长26.8%。受楼市[LouShi]调控政策影响，云南房地产市场开始出现[ChuXian]由“热”转“冷”的状况，调控成效进一步显现。>>>详细[XiangXi]
云南楼市[LouShi]三年来首次出现[ChuXian]前5个月销售面积持续“负增长”
省统计局负责人表示，云南楼市[LouShi]三年来首次出现[ChuXian]前5个月销售面积持续“负增长”，市场开始呈现开发投资持续上涨、销售开始下降的“热冷”新变化，正反映了今年以来国家出台限购令、连续加息等系列调控措施在云南已取得明显成效。省统计局为此建议，要多渠道筹集建设和生产资金，帮助中小企业和房地产企业尽快走出困境。要针对全省房地产市场形势“由热转冷”的新变化，加快推进全省城乡60万套保障性住房建设，确保所有项目在9月30日前开工，在年底前完成投资额的60%以上，确保全省房地产市场的健康稳定发展。>>>详细[XiangXi]
【直击昆明[KunMing]】
昆明[KunMing]楼市[LouShi]逼近降价“临界点”？
近期，昆明[KunMing]开发商[KaiFaShang]坚挺不降价的僵局逐步被打破，有的楼盘周末推出数十套房源，最大优惠幅度高达10%；有的楼盘推售认筹卡，最大优惠幅度高达6%，这也是今年以来昆明[KunMing]楼市[LouShi]首次出现[ChuXian]的楼盘大幅度降价。记者走访昆明[KunMing]多个售楼部发现，昆明[KunMing]楼市[LouShi]看似波澜不惊，实则暗流涌动，直接降价、变相促销、调整推盘策略者比比皆是……为了吸引更多的置业者下手购房，开发商[KaiFaShang]使劲浑身解数，大展营销拳脚。昆明[KunMing]是否迎来了真正的“降价潮”？>>>详细[XiangXi]
昆明[KunMing]老小区“翻新”房价[FangJia]涨
东华小区为典型的老旧小区。2008年3月东华小区开始打造官渡区老旧小区改造和公共空间拓展的示范小区后，环境大为改善，更为重要的是，配上社区一系列的创新社会管理措施后，小区房价[FangJia]也随之高涨，二手房价[FangJia]比周边小区房价[FangJia]每平方米高800多元，甚至与一些新开盘房价[FangJia]相差无几。>>>详细[XiangXi]
昆明[KunMing]住宅价微涨量大跌 大中户型走势平稳
国家统计局发布了5月份70个大中城市[ChengShi]住宅销售价格变动情况，其中，昆明[KunMing]市5月份新建住宅价格指数同比上涨6.8个百分点，环比上涨0.1%，排在70个大中城市[ChengShi]新建住宅销售价格涨幅的第12位。>>>详细[XiangXi]
昆明[KunMing]12万套保障房9月底前全开工
住建部9日要求，各地及时公开保障性安居工程建设信息，11月末以前必须全面开工。今年昆明[KunMing]市城镇保障性住房建设任务为124388套(户)，所有项目要在9月30日前开工，在年底前完成投资额的60%以上、竣工面积达30%以上，项目将在18个月内竣工交付使用。>>>详细[XiangXi]
【全国情况】
5月70城市[ChengShi]房价[FangJia]仅3个同比下降
国家统计局公布5月份全国房价[FangJia]变动情况，新房房价[FangJia]下降多在二三线城市[ChengShi]，大城市[ChengShi]则二手房价[FangJia]走低。与上月相比，70个大中城市[ChengShi]的新建商品住宅价格下降和持平城市[ChengShi]20个，增加了6个。涨幅缩小的城市[ChengShi]有27个。>>>详细[XiangXi]
5月全国多城市[ChengShi]房价[FangJia]仍上涨 拐点或难以期望
今年5月，国内多个城市[ChengShi]房价[FangJia]依然坚挺，其中50个大中城市[ChengShi]房价[FangJia]环比仍然出现[ChuXian]上涨。调查发现，市场上资金极度紧张的局面已经开始影响开发商[KaiFaShang]运作。虽然开发商[KaiFaShang]仍然死扛不肯降价，但随着银行贷款收紧，开发商[KaiFaShang]将面临“钱荒”、资金链颇为紧张。为了缓解资金吃紧的局面，一些开发商[KaiFaShang]只好曲线融资，转向民间借贷。>>>详细[XiangXi]
河北省香河县商品房全面限价 专家认为暂难推广
河北省香河县日前出台规定，对商品房销售价格实行最高限价。部分城市[ChengShi]此前已对楼盘定价审批，但均未实施“全面限价”措施。分析人士认为，未来部分城市[ChengShi]如果房价[FangJia]出现[ChuXian]上涨态势，不排除出台类似政策对价格进行直接调控。然而从全国范围看，在楼市[LouShi]已经出现[ChuXian]调整的情况下，商品房全面限价难以推广。>>>详细[XiangXi]
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段晓瑞综合