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四川成都保障房建设：项目起步早 工程进度快--中国年鉴
推开成都市[ChengDuShi]成华区“东方丽苑”7号楼1单元李田喜的房门，迎接记者的是一位身板硬朗的老人。
“现在条件好了，住得很安心！”见到记者，69岁的李田喜老人爽朗地笑了。
李田喜老人一家三口，靠城市最低生活保障[BaoZhang]金和儿子在外打工的收入维持生活。2008年，老人一家开始享受政府每月700元的廉租住房[ZhuFang]租金补贴，去年提出了实物配租廉租住房[ZhuFang]的申请，今年2月9日搬进了现在这套60.98平方米的廉租房。
记者看到，这套房屋结构方正合理，明厨明卫带两个阳台，宽敞的过道足够摆上一台小饭桌，客厅和卧室各安有一张大床，家具不多，但收拾得整整齐齐。
成都市[ChengDuShi]成华区房管局工作人员介绍说，“东方丽苑”是成都市[ChengDuShi]兴建的保障[BaoZhang]房项目，位于三环路外侧，项目占地约51亩，由7栋29层电梯公寓组成。
对小区的区位和配套设施，李田喜老人十分满意，对记者一一道来：“乘20路公交可到繁华的春熙路步行街，乘112路可以到火车南站，乘86路可以到茶店子车站；买菜只要走六七分钟，买日用品有连锁超市，医院学校也都不远。小区里面有草坪、有健身器材，旁边不远还有北湖公园。”
据成都市[ChengDuShi]城乡房产管理局介绍，“东方丽苑”是已建成并全面入住的保障[BaoZhang]住房[ZhuFang]小区之一。目前，成都市[ChengDuShi]还有“清溪雅筑”、“胜天人居”、“东洪广厦”、“荆竹苑”4个保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]项目正在建设之中，今年正在接受申请的经济适用住房[ZhuFang]和限价商品房两种类型保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]共有9084套，可以满足不同层次住房[ZhuFang]困难家庭需求。这4个保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]项目都在三环路两侧，楼盘周边配套成熟，交通便利，医院、菜市场、超市、学校幼儿园等一应俱全。
位于城西青羊区武青路的“清溪雅筑”项目工地机声隆隆，一片繁忙，项目建设各类保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]3300余套，建筑面积30.8万平方米，目前已建到17层。“最多两个月就可以全部封顶了！”成都市[ChengDuShi]房管局相关负责人介绍说。“胜天人居”位于成华区胜天路，共有3000余套房屋，最高33层，目前已建到23层，到今年11月底将全面封顶；位于锦江区大面桥的“东洪广厦”已建到第11层；位于成华区荆竹西路的“荆竹苑”项目，眼下正加紧基础开挖。这几个保障[BaoZhang]房项目面积为50平方米至70平方米，分别位于城东、城北、城西不同区位，便于保障[BaoZhang]对象根据自己的实际需求进行选择。
除这4个项目之外，其他一些项目或即将开工，或正加紧开工前的准备。据介绍，成都市[ChengDuShi]今年开工建设保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]和改造棚户区6.7万套(户)。3月底，各个项目的点位、土地资金等已全部到位；6月底，绝大部分项目开工建设。
成都市[ChengDuShi]房管局相关负责人介绍说，成都市[ChengDuShi]保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]建设和棚户区改造工作起步较早，2000年至2010年，成都通过各种形式的住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]工程，共解决101.3万户城乡低收入家庭住房[ZhuFang]困难问题，修建和安置住房[ZhuFang]面积达到5631万平方米，政府和社会投入资金超过1500亿元。其中，“十一五”时期全市累计开工建设保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]57000套。“十二五”时期成都市[ChengDuShi]将进一步加大保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]建设力度，建设各类保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]和改造棚户区38万多套(户)。
通过近几年的探索实践，成都市[ChengDuShi]已建立起较为完善的中低收入家庭住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]体系。针对不同收入水平的保障[BaoZhang]对象，成都市[ChengDuShi]着力构建以廉租住房[ZhuFang]、经济适用住房[ZhuFang]、限价商品住房[ZhuFang]和公共租赁住房[ZhuFang]为主体的阶梯形、递进式的多层次住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]体系，采取租、售、补等保障[BaoZhang]形式，把城镇年收入2.8万元、5万元、7万元(个人年收入3.5万元)和10万元(个人年收入5万元)以下的住房[ZhuFang]困难家庭或个人，对应纳入廉租住房[ZhuFang]、经济适用住房[ZhuFang]、限价商品住房[ZhuFang]和公共租赁住房[ZhuFang]政策保障[BaoZhang]范围，逐层帮助解决中低收入家庭住房[ZhuFang]困难；在着力完善中心城区住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]政策的同时，成都市[ChengDuShi]还于2009年底将住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]范围由县城所在城镇延伸到所有乡镇，率先实现了乡、镇、场镇低收入困难家庭廉租住房[ZhuFang]“应保尽保”。为有利于保障[BaoZhang]对象进一步改善提升居住条件，成都市[ChengDuShi]规定，在廉租住房[ZhuFang]、经济适用住房[ZhuFang]、限价商品住房[ZhuFang]和公共租赁住房[ZhuFang]政策间，根据自身经济情况的变化和实际需求，可自下而上灵活转换，进而实现了保障[BaoZhang]制度的“无缝对接”。（记者 钟华林）