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北京市二手房交易服务平台试点已上线并实现交易--国家史册
新华网北京7月5日电（记者刘德炳）北京市存量房交易[JiaoYi]服务平台[PingTai]已经开始为百姓买房提供便利。北京市住房和城乡建设委员会5日公布了北京市存量房交易[JiaoYi]服务平台[PingTai]操作细则，并表示截至4日中午这个平台[PingTai]已有184套房源[FangYuan]通过审核公示，已有二手房实现了交易[JiaoYi]。
北京市住建委表示，这个平台[PingTai]更多的是提供公共服务，让买卖双方有安全保障，打击违法交易[JiaoYi]，提高二手房信息[XinXi]的真实性。
北京市海淀区房屋[FangWu]管理部门相关负责人称，已公布的184套房源[FangYuan]已经过审核，房源[FangYuan]真实可靠。每个房源[FangYuan]除了小区名称、户型、面积、拟售价格、发布机构外，还有一个独立的核验编号，点开具体房源[FangYuan]，还能看到房屋[FangWu]朝向、总层数和所在楼层，装修情况、规划用途、联系电话等详细信息[XinXi]。买卖双方通过核验编号，可以随时查询到房屋[FangWu]的产权情况和交易[JiaoYi]状况。存量房交易[JiaoYi]平台[PingTai]和房管部门的系统是联动的，如果挂出的房源[FangYuan]已经进行了网签或者被查封等，会自动从平台[PingTai]上撤下。
该负责人称，个人发布房源[FangYuan]需前往海淀区房屋[FangWu]权属登记大厅办理，需要提供房本和房主身份证。中介机构挂出的房源[FangYuan]需向房管部门系统提供产权信息[XinXi]、业主个人信息[XinXi]、房屋[FangWu]基本信息[XinXi]、业主的委托核验书等各类证件，同时须上传房本原件照片。
据了解，在存量房交易[JiaoYi]平台[PingTai]上进行交易[JiaoYi]的过程为：房源[FangYuan]核验、信息[XinXi]公示；合同网签、确认监管；资金存入、保证足额；产权过户，资金划转。据上述负责人介绍，截止到昨天，已有房源[FangYuan]通过资金监管账户完成整个交易[JiaoYi]。
住房和城乡建设部相关负责人称，北京存量房交易[JiaoYi]平台[PingTai]海淀试点是一次积极的探索和尝试。