中华人民共和国年鉴简介
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楼市中考伤不起--国家史册
每月工资算五千元,按现在的房价,不吃[BuChi]不喝攒一年,也仅能买下几个平米,不吃[BuChi]不喝10年,兴许够买个小户型。没人能不吃[BuChi]不喝过日子[GuoRiZi],过日子[GuoRiZi]算用掉五千的一半吧,房价算从此不升不降吧,那买个小窝,20年。就等于说,20岁参加工作,上帝保佑你一直平稳向上一直没有“突变”,你40岁会有自己的小房子。当然,这是个太不精准的算术题,连收入、物价的起伏都没考虑进去,连爱情、婚姻的影响都没考虑进去,中考、大考都不会出这种偏离人生逻辑的题目。但,很多没房子的人每天都在演算这种题目。
过日子[GuoRiZi]有很多变数,就像“房子”这些年的变数一样,说来就来,摸不透,看不清,无规无律。今年,业内使用频率最高的词汇是“调控”、“限购令”,还有一个[YiGe]叫“拐点[GuaiDian]”的词也被频频传播。消费者带着期盼说“拐点[GuaiDian]”, 却不太擅长实实在在拿数据[ShuJu]和公式演算当下的“城市经营”。拿个传说中的数据[ShuJu]说话:如今地方政府债务的利率高达6%,远高于中国财政部偿付中央政府债务时的利率2%,而到现在为止,地方政府还债的“工具”还是土地,土地财政正在继续[JiXu]还将继续[JiXu],此时说“调控”或“限购令”乃至“1000万套保障房”,更像是在营造“国家做了事”的氛围,离“拐点[GuaiDian]”还有距离,甚至,那“拐点[GuaiDian]”本就是海市蜃楼。
政府确实在“挤”房地产的泡沫,但面对一个[YiGe]单身工薪族要积攒20年才能买房的现实,用数学物理化学等各学科知识“解题”,都解不出泡沫的成分。
今天这一组“考卷”布散的是一堆逻辑。我们[WoMen]共同在“考题”里挑因,挑果,重新排列重新组合,看看[KanKan]我们[WoMen]能依靠什么来压缩那个有代表性的“20年”,或者,看看[KanKan]我们[WoMen]有几个“20年”……