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四大省钱妙招 轻松度过租房旺季--国家年鉴
适逢毕业季节,租赁[ZuLin]市场已经正式进入了旺季。面对租金[ZuJin]高、好房少的市场,作为暑期租房[ZuFang]主体的高校毕业生[BiYeSheng]们怎样才能淘到高性价比的省钱房源呢?专业人士为毕业生[BiYeSheng]提出以下4点租房[ZuFang]省钱的方法:
避开学区租房[ZuFang]
对于刚离开校园的毕业生[BiYeSheng]而言,马上将要进入社会是一件兴奋又紧张的事情。所以在搬离宿舍选择[XuanZe]租房[ZuFang]地点时,不少人下意识的就选择[XuanZe]了在学校周边租房[ZuFang]。实际上,高校周边由于学生需求的支撑,租金[ZuJin]价格一直处于较高的水平,相比同类型房源,学校周边的租房[ZuFang]往往高出一定幅度。所以,建议毕业生[BiYeSheng]在选择[XuanZe]租房[ZuFang]地点时,避开学区周边。为了日后工作考虑,在距离地铁沿线步行15分钟处租房[ZuFang]是经济又便利的高效选择[XuanZe]。
分租节约成本
为了节省租金[ZuJin],不少毕业生[BiYeSheng]选择[XuanZe]了结伴合租一套房屋。然而对于没有合租对象又无法独立承担整套房屋租金[ZuJin]的毕业生[BiYeSheng]而言,分租就成为了首选方式。相比责权难清的熟人间的合租,分租由于是签订一套房屋中的其中一间房间的合同,就法律层面而言,更具有保障性。而且在租金[ZuJin]方面,由于只支付了一间房间的租金[ZuJin],成本上也得到了节省。
装修家电从简
作为刚毕业的大学生,第一次租房[ZuFang],不少人都会有选一套好房、开一个好头的想法,并且由于对租赁[ZuLin]市场行情完全陌生,在房屋装修、家电品质方面往往有诸多要求。实际上,装修、家具对于房租价格的影响约占租金[ZuJin]总价的10%-15%左右。而且第一套房只是一时周转,毕业生[BiYeSheng]们可以等到工作确实稳定,并具有一定的经济实力后,再仔细挑选更加满意的房源。现阶段,只要房屋中的家具家电可以满足基本生活需求就是一个好的开头。
关注优惠活动
除了以上三点,不少房地产经纪公司也在近期推出了许多租赁[ZuLin]优惠活动。毕业生[BiYeSheng]们上网时浏览一些经纪公司的官网,或出门时留意一下门店外张贴的海报,都可能找到省钱的机会。赁旺季省钱的最后一招:关注促销活动,往往也能帮助毕业生[BiYeSheng]省下一笔让人惊喜的费用。
7月已经到来,本地毕业生[BiYeSheng]租房[ZuFang]需求尚未完全得到消化,租赁[ZuLin]市场又迎来了一波外地学子的租房[ZuFang]高潮。而市场供应方面,在二手房交易冷谈的影响下,部分业主由售转租刺激了租赁[ZuLin]市场的供应。预计7月市场供需两旺的局面将继续攀升,建议毕业生[BiYeSheng]们此时看到合适的房源尽快出手。(张程)