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深圳房地产企业淘汰率接近60%--国家史册
【财经网专稿】记者 唐韵乔
来自深圳[ShenChou]市房地产[FangDiChan]业协会（下称深圳[ShenChou]房协）最新研究报告称，至2010年底深圳[ShenChou]历次年检记录中不再经营[JingYing]房地产[FangDiChan]开发的企业[QiYe]累计911家，淘汰率接近6成。
早在去年10月，清华大学经济管理学院预测称，如果[RuGuo]楼市调控持续一年，10%的房企会面临资金威胁，如果[RuGuo]持续两年以上，30%的房企将面临财务困境，甚至倒闭[DaoBi]。
这一预测当时曾遭到诸多反驳，多位业界专家表示，在一些行业[XingYe]每年倒闭[DaoBi]三分之一的企业[QiYe]是很正常的规律，房地产[FangDiChan]行业[XingYe]由于受地方政府的特殊“关照”，而且利润惊人。所以很难出现大面积倒闭[DaoBi]现象。“只要能拿到地，正常经营[JingYing]，基本上是不会出现问题”。
但据深圳[ShenChou]房协调查，通过检查的630家深圳[ShenChou]房地产[FangDiChan]企业[QiYe]中，2010年有施工项目的仅217家，占34.4%,为2006年以来的第二低点。中原地产创始人施永青在最近召开的深圳[ShenChou]市房地产[FangDiChan]年会上号召房地产[FangDiChan]企业[QiYe]不想死掉，就“趁早出货”，回笼资金。
大量房地产[FangDiChan]企业[QiYe]倒闭[DaoBi]，或转向经营[JingYing]其他业务领域。据接近检查部门人士透露，今年上半年形势来看，更不容乐观，一大批房地产[FangDiChan]企业[QiYe]正在突破财务安全底线，“这个占比不低于45%”该人士称。
（证券市场周刊供稿）