杭州市原副市长许迈永受贿、贪污、滥用职权案和苏州市原副市长姜人杰受贿案经最高人民法院依法核准，于19日上午被执行死刑。罪犯许迈永利用担任杭州市西湖区区长、区委书记、杭州市副市长等职务便利，在为单位或个人取得土地[TuDi]使用权、承揽工程等事项上谋取利益，多次索取、收受贿赂共计折合人民币1.45亿余元，侵吞国有公司开发[KaiFa]房地产[FangDiChan]项目利润5359万余元，违规向企业返还土地[TuDi]出让金7170万余元；罪犯姜人杰利用担任苏州市副市长的职务便利，为单位在土地[TuDi]使用权的取得、置换等事项上谋取利益，收受贿赂共计折合人民币1.08亿余元。

　　上述两案均发生在经济发达地区，两罪犯同样都曾经担任主管城建工作的政府领导，两人的主要犯罪行为也均与土地[TuDi]审批和建设领域[LingYu]相关，都是利用手中掌握的土地[TuDi]审批等行政权力违规违法操作，为自己攫取巨额私利，且犯罪数额特别巨大，在城市开发[KaiFa]建设领域[LingYu]具有一定的典型性。

　　潜规则盛行，房地产[FangDiChan]开发[KaiFa]领域[LingYu]成常态

　　一个时期以来，房地产[FangDiChan]市场掘金成为[ChengWei]众多企业开发[KaiFa]商竞相争逐的首选，国有资本、民间资本纷纷涌入，以求获取丰厚回报。然而土地[TuDi]资源有限、开发[KaiFa]项目有限，围绕房地产[FangDiChan]市场的竞争便异常激烈，想要在这激烈的竞争中取胜或分得一杯羹，接近或绑架权力成为[ChengWei]可能或必然，这与少数掌握土地[TuDi]资源和房地产[FangDiChan]开发[KaiFa]大权的腐败分子权力寻租的心愿一拍即合，贪官与奸商勾结，公权与私利联姻的情景剧便在中国的许多房地产[FangDiChan]开发[KaiFa]市场上演了。土地[TuDi]使用权招、拍、挂和房地产[FangDiChan]建设项目审批、招投标等各个环节和阶段，行贿受贿、暗箱操作、串通投标，违规进行几乎成为[ChengWei]了房地产[FangDiChan]开发[KaiFa]领域[LingYu]的常态。

　　价格联盟，疯狂掠夺社会[SheHui]财富

　　商人的本性在于追求利润，现代企业的价值追求就是实现利润的最大化，即最大限度地追求低投入和最大限度地追求高产出。项目竞争与审批过程中的所有投入都会计入房地产[FangDiChan]开发[KaiFa]成本，巨贪许迈永、姜人杰之流所收受或索取的巨额财产都将由开发[KaiFa]商们在出售的房地产[FangDiChan]品中捞回。因此，价格联盟、哄抬房价就是房地产[FangDiChan]开发[KaiFa]商们的必然选择。某地方、某城市的所有楼盘开发[KaiFa]商为了他们的共同利益就会走到一起，结成价格联盟，某地方、某城市、某时期的房价均由开发[KaiFa]商们说了算，谁让社会[SheHui]公众有那么多刚性需求啊？于是乎，社会[SheHui]公众的财富便源源不断地通过天价房的路径流向了贪官和奸商的腰包。社会[SheHui]财富的被疯狂掠夺，“蚁族”、“蜗居”、几代人也购不起房的现象大量出现了，“安得广厦千万间，大庇天下寒士具欢颜”的梦想破灭了，社会[SheHui]财富分配的公平被践踏了。

　　剑指贪腐，让房地产[FangDiChan]等市场风清气正

　　反腐利剑高悬，巨贪许迈永、姜人杰命归黄泉，全国公众无不感到欣慰。潜伏着的许迈永、姜人杰们或力求成为[ChengWei]许迈永、姜人杰的贪腐们是否该悬崖勒马、脱胎换骨呢？古希腊历史学家Herodotus(希罗多德)有句名言：“上帝欲让其灭亡，必先使其疯狂”，房价高涨几近疯狂，作为房价幕后推手的巨贪与奸商们是否已经到了灭亡的时候了？巨贪许迈永、姜人杰似乎已成为[ChengWei]房地产[FangDiChan]开发[KaiFa]领域[LingYu]的两个腐败的标志性人物，他们的灭亡，给尚未落马的或潜伏着腐败分子敲响了警钟。随着许迈永、姜人杰们的纷纷落马或走向灭亡，但愿房地产[FangDiChan]等市场自此风清气正。