截至目前，银川、佛山、贵阳、昆明、岳阳、沈阳及太原七城市公布了2011年房价[FangJia]调控目标[MuBiao]，另外，山西省下辖22个城市业已全部公布调控目标[MuBiao]。

　　已公布房价[FangJia]控制目标[MuBiao]的城市，基本都将房价[FangJia]控制目标[MuBiao]与当地GDP增幅等挂钩，涨幅在10%-15%之内。

　　不过，北上广等房地产调控重点城市还均未出台房价[FangJia]目标[MuBiao]。随着住建部规定的期限日益临近，预计下周将有多个城市密集出台房价[FangJia]调控目标[MuBiao]。

　　二三线城市调控目标[MuBiao]被指笼统

　　年初出台的新“国八条”明确要求，各地要根据当地经济发展目标[MuBiao]、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价[FangJia]格控制目标[MuBiao]，并于一季度向社会公布。由此，3月底成为各地方政府公布今年房价[FangJia]调控目标[MuBiao]的最后期限。

　　截至3月24日，丹东、银川、榆树、佛山、沈阳、贵阳、昆明、岳阳以及山西省的20多个城市已公布控制目标[MuBiao]。

　　而在已公布房价[FangJia]控制目标[MuBiao]的城市中，基本都将房价[FangJia]涨幅控制在10%-15%之内。几个城市都提出，新建商品住房年度价格涨幅要低于或不高于全市年度GDP和人均可支配收入增长水平。

　　中国房产信息集团(CRIC)联席执行总裁丁祖昱对记者表示，如此笼统的目标[MuBiao]，并不意外。因为房价[FangJia]控制目标[MuBiao]是一个新生事物，而且在市场化国家中也没有出现过，所以没有先例可循，“大家应该都会提出一个比较笼统的目标[MuBiao]，既确保准时出台，又不给自己太大压力。”

　　中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，房价[FangJia]调控目标[MuBiao]与GDP或者居民人均可支配收入增幅简单挂钩，显然是各地政府应对楼市调控的一种留有余地的策略表达。

　　一线城市“难产”只因压力大

　　诸如北京、上海、广州、深圳等房价[FangJia]上涨过快、供求关系更为紧张的一线城市，尚无具体房价[FangJia]调控目标[MuBiao]公布。由于规定大限将至，可以预见下周房地产市场将会迎来房价[FangJia]调控目标[MuBiao]的“密集出台期”。

　　广东省房地产业协会专家委员会委员、广州市社会科学院经济研究所研究员谈锦钊对记者表示，一线城市是国家监测的重点，确定调控目标[MuBiao]的难度要比二三线城市大得多。

　　此前广州、深圳已经分别发布落实新“国八条”的相关细则，但并未提出明确的房价[FangJia]控制目标[MuBiao]。

　　丁祖昱认为一线城市依然会以GDP和人均可支配收入为指标来确立房价[FangJia]控制目标[MuBiao]，虽然调控不会放松，但寄希望于房价[FangJia]下跌20%~30%，并不现实。

　　上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭则对记者表示，一线城市的房价[FangJia]控制目标[MuBiao]应低于中西部城市，在10%以下，或者在5%左右比较合理。

　　国务院摸底调控效果

　　有消息称，国务院近期派出八个调查组，分赴全国各地对先前出台的楼市调控效果进行摸底。此外，“两会”期间，国土部已派出专门的调查小组，赴多省对房地产用地情况以及价格进行摸底，敦促各地严防出现“高价地”。

　　住房和城乡建设部部长姜伟新日前接受记者采访时表示，现在住建部正督促各地方政府制定房价[FangJia]调控制目标[MuBiao]和标准，并要求各地方在一季度末出台。（编辑 谢振轩）