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中华人民共和国年鉴简介

  

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石家庄楼市刮起“别墅风”实力客购置不受限--中国年鉴网

  

  楼市调控的每一次严厉升级,毫无例外都会让房地产市场[ShiChang]波动起伏。对于2011年的省会石家庄房地产市场[ShiChang]来说,最大的热点无疑就是限购令的强势落地。限购令的作用有多大?连续加码的政策叠加效应究竟会对市场[ShiChang]产生多大的影响?楼市又会兴起哪些新热点?

  省会楼市刮起“小旋风”

  石家庄不仅市内五区和开发区限购,而且二套房三套房也遭限购,严厉的政策让越来越多的人开始持币观望。许多开发商也纷纷调整销售策略,转投商铺豪宅和别墅[BieShu]。一线城市的开发商甚至预测今年将是“别墅[BieShu]年”,二三线城市别墅[BieShu]项目也受到关注。

  据搜房网数据监控中心统计,石家庄目前已有别墅[BieShu]项目二十余个,纵观省会各区西部山前凭借其自身的优越条件成为众多别墅[BieShu]项目“安营扎寨”的首选。去年省会众多高端品牌别墅[BieShu]项目相继面世,都取得了不错的销售业绩;今年还会有更多别墅[BieShu]新面孔亮相省会。

  实力客购置别墅[BieShu]不受限

  “今年的别墅[BieShu]供应量会继续高涨已经不言而喻,这将带来别墅[BieShu]市场[ShiChang]的竞争进一步加剧。”一位开发商说。从市场[ShiChang]的情况来看,尽管石家庄已经出台限购令,但别墅[BieShu]市场[ShiChang]反馈依然保持平稳。

  一方面此次限购令打击对象是以投资客为主,有实际需求的高端购买客群并不是此次调控的主要目标。另一方面别墅[BieShu]多建在环境宜人的市区外,不再石家庄限购令限制范围。因此别墅[BieShu]市场[ShiChang]的高端消费者需求不减,高端物业增值潜力仍然被看好。

  尽管目前新政调控对楼市打击沉重,但在持续通货膨胀预期下,资源型别墅[BieShu]的保值、增值优势将会更加突出。但提醒开发商和买房置业者,从长远来看别墅[BieShu]用地将持续紧缺,那些拥有自然资源、人文资源等稀缺资源的别墅[BieShu]或许将是资金的避风港。(姜红杰)

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