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房价控制目标缘何引发争议--国家年鉴
据新华社3月30日供本报专电 各地近期陆续公布了今年新建住房价[FangJia]格控制目标[MuBiao]。不少城市设定的房价[FangJia]涨幅大多低于地方生产总值或居民可支配收入的增幅。但这些目标[MuBiao]一经公布，却引发了广泛的争议。
综合起来看，争议可分为以下几类。
一是对控制目标[MuBiao]“只涨不跌”提出质疑。有些地方的“限价目标[MuBiao]”在人们眼里似乎成为“涨价目标[MuBiao]”。一些人认为，这反而说明“涨价有理”，助长了房价[FangJia]上涨的预期。
二是对目标[MuBiao]涨幅大小的质疑。不少城市房价[FangJia]基数居高、房价[FangJia]收入比悬殊；即使涨幅很小，房价[FangJia]也超出许多购房者的支付能力。何况绝大多数城市的目标[MuBiao]涨幅都在8%以上，导致不少人心生怀疑。
三是对房价[FangJia]数据本身的质疑。一些人认为，根据国家统计局的数据，2009年全国70个大中城市房屋销售价格平均上涨1.5%。按此计算，是否意味着今年一些城市房价[FangJia]的“目标[MuBiao]涨幅”将是2009年的5到6倍？
四是对一些地方为达目的而进行“技术操作”的质疑。