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中国608个城市公布房价控制目标 占全国城市9成--中华人民共和国年鉴
中新社北京4月1日电(记者 阮煜琳) 中国住房和城乡建设部1日晚间表示，截至3月31日，全国657个城市[ChengShi]中，已有608个城市[ChengShi]了按照国务院的要求公布了今年新建住房价格控制目标[MuBiao]，占全国城市[ChengShi]总数的92.5%。
今年1月26日出台的国务院出台的“新国八条”提出，2011年各城市[ChengShi]要根据当地经济发展目标[MuBiao]、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标[MuBiao]，并于一季度向社会公布。
住房和城乡建设部表示，据各地住房和城乡建设部门上报汇总，截至3月31日，全国657个城市[ChengShi](包括287个设区城市[ChengShi]、370个县级市)中，已有608个城市[ChengShi](包括281个设区城市[ChengShi]、327个县级市)公布年度新建住房价格控制目标[MuBiao]，占92.5%。国家统计局统计并公布新建住房价格指数的70个大中城市[ChengShi]，均已公布年度新建住房价格控制目标[MuBiao]。
4月1日，中国内地多家媒体和各大网站头版位置还在报道“近九成城市[ChengShi]尚未出台房价调控目标[MuBiao]”。媒体根据各地方媒体和政府网站计算，全国仅有100多个城市[ChengShi]按要求公布了房价调控目标[MuBiao]，近9成城市[ChengShi]并未公布。
其中，多数重点城市[ChengShi]制定的房价控制目标[MuBiao]，主要是参考今年经济增长速度和居民人均可支配收入增幅，因此，多数城市[ChengShi]的调控目标[MuBiao]设定在房价上涨10%左右。
记者根据设定的房价控制目标[MuBiao]与当地经济增长和人均可支配收入目标[MuBiao]增长比算，杭州、天津、重庆、广州、南京、海口、合肥、济南、青岛、郑州、武汉、福州、沈阳、西安、成都、厦门、温州、太原、乌鲁木齐、哈尔滨、南宁、贵阳、呼和浩特、昆明、长沙等重点城市[ChengShi]，今年房价控制目标[MuBiao]为上涨10%左右至15%之间。
由于房价连年上涨，多数重点城市[ChengShi]的房价调控目标[MuBiao]与社会预期差距较大，引起多方争议。为此，住建部3月29日晚紧急下发通知，要求各地在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标[MuBiao]的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。已公布价格控制目标[MuBiao]的城市[ChengShi]，也要以适当的方式听取社会的意见，并根据听取意见的情况，酌情调整已发布的调控目标[MuBiao]。
此间分析人士认为，房地产市场区域强，各地区楼市发展程度差异很大，如果要求全国600多个城市[ChengShi]今年房价全部下降，显然不符合现实。部分城市[ChengShi]由于房价连年上涨，已经超出普通百姓的支付能力，在此背景下，房价调控目标[MuBiao]只与经济增长速度和居民可支配收入增幅挂钩，忽略了百姓的可支付能力。
住建部1日晚间并未同时详细披露608个城市[ChengShi]的房价调控目标[MuBiao]。