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黄奇帆:确保双职工家庭六七年收入能买套房--中国年鉴
据新华社重庆4月3日专电 (记者 朱薇)重庆市政府第97次常务会议近日研究落实今年新建住房价[FangJia]格控制目标的有关问题,重庆对商品房房价[FangJia]的调控[DiaoKong]将把握两个指标:一是主城区双职工家庭平均六、七年收入能买套普通商品房;二是新建住房价[FangJia]格增速低于主城区城市居民人均可支配收入增速,力争降低增速,使房价[FangJia]少增或不增,保持长期稳定。同时,重庆还将加强对新开盘商品房的价格调控[DiaoKong]指导,研究商品房的核价措施,确定房产项目的合理利润空间。
重庆市市长黄奇帆认为,房地产调控[DiaoKong]有两个概念:一是某个地方房价[FangJia]过高,超过了大多数老百姓的承受能力,调控[DiaoKong]目标就是要把房价[FangJia]适度地降下来,至少不能由其自由上涨;二是一个地方的房价[FangJia]处在合理范围,调控[DiaoKong]目标就是让房价[FangJia]的增速不要超过当地GDP的增速,不要超过职工工资收入的增速,不要超过城市居民人均可支配收入的增速。
据统计,重庆主城区目前职工家庭平均7年左右的收入能买套60-70平方米的普通商品房。重庆主城的房价[FangJia]比沿海一线城市低很多,比周边的省会城市还低一些。
“这说明我们这些年采取的调控[DiaoKong]措施是得力的,重庆房价[FangJia]基本合理,是符合中央调控[DiaoKong]要求的。”黄奇帆说,对重庆来说,商品房调控[DiaoKong]就是要把握好这两个指标:一是城镇双职工家庭平均6-7年收入能买套60-70平方米的普通商品房;二是本年度新建住房价[FangJia]格增速低于主城区城市居民人均可支配收入增速。要力争降低增速,使房价[FangJia]少增或不增,保持长期稳定。