中华人民共和国年鉴简介
中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设，做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神，打造网上国史馆，推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术，让历史能定时凝固下来，致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间，让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记，都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。
热点内容
推荐内容
网站首页 > 大国崛起 > 行业崛起 > 房地产 >
春季房展会纪实：调控深入 京城楼市拉锯战全面铺开--中国年鉴
今年一季度，“国八条”、“京十五条”先后出台，京城楼市成交量骤然下跌，买卖双方进入僵持对阵阶段。作为京城楼市现状的缩影，春季房展会于4月7日拉开帷幕。为了解持续调控下买卖双方的态度，伟业我爱我家市场研究院于首日在现场进行了调研走访。
会场人气：现场实际观展者不多，客户抄底心态明显
本届房展会现场虽然整体氛围火热，但实际观展者仅占全部在场人员的四分之一左右。看房客户以中老年人为主，年轻人多为媒体工作人员和市场调研人员。从与观展者和工作人员的交谈中了解到，受持续调控影响，多数购房者对房价下行预期增强，抄底心态明显。加上限购对购房资格的限制，购房者在选择时更加谨慎，在项目[XiangMu]和价格没有足够吸引力的情况下并不急于出手买房。
同时，现场人气分布泾渭分明。北京[BeiJing]项目[XiangMu]受关注程度较高，特别是保利、首开、中信、绿地、华润等品牌开发商展区，看房客户相对集中；外埠项目[XiangMu]和海外项目[XiangMu]展区多以工作人员为主，看房客户较少，但海南旅游地产项目[XiangMu]例外，受关注程度相对较高。
参展项目[XiangMu]：北京[BeiJing]项目[XiangMu]推盘不给力，开发企业模糊定价成趋势
1、以外埠和海外项目[XiangMu]为主，北京[BeiJing]项目[XiangMu]仅占四分之一
本次参展的项目[XiangMu]共有近160个，其中北京[BeiJing]项目[XiangMu]仅占四分之一，近四分之三项目[XiangMu]来自外埠和海外，且主要以海景房、别墅等旅游地产项目[XiangMu]为主。此类项目[XiangMu]虽然数量众多，但除海南部分旅游地产项目[XiangMu]外，受关注程度普遍不高。部分外埠项目[XiangMu]采取打折促销手段，最高折扣优惠接近15万。
2、北京[BeiJing]近远郊项目[XiangMu]比重大，打折促销现象尚未显现
本次房展会所推的北京[BeiJing]项目[XiangMu]中，近元郊项目[XiangMu]占多数，分布于昌平、房山、大兴、密云、顺义等区域，定价基本都在25000元/平米以下，瞄准受调控影响较小的刚性需求；西城、朝阳、海淀等热点区域项目[XiangMu]则随品牌开发商展区开展宣传，大部分并未确定开盘时间及销售价格。此外，值得注意的是，京城项目[XiangMu]基本没有打折促销活动，体现开发商仍处于市场观望期，大范围的降价尚未到来。