中华人民共和国年鉴简介
中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设，做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神，打造网上国史馆，推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术，让历史能定时凝固下来，致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间，让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记，都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。
热点内容
推荐内容
网站首页 > 大国崛起 > 行业崛起 > 房地产 >
26层成为济南高层住宅价格分界线--国家年鉴
高层住宅[ZhuZhai]一般楼层越高价格越高。近日，记者走访济南[JiNan]部分楼盘发现，由于济南[JiNan]人目前对超高层住宅[ZhuZhai]还不能完全接受，济南[JiNan]楼市出现“26层现象”26楼以下楼层越高价格越贵，26楼以上随着楼层的升高价格则越便宜。
在北京、上海等大城市，超高层住宅[ZhuZhai]已屡见不鲜，一般情况下，超高层住宅[ZhuZhai]楼层越高价格也越贵。近日，记者在济南[JiNan]西部一处楼盘看到，该楼盘多栋住宅[ZhuZhai]均在30层以上。“26层以下楼层越高价格越贵，26层以上楼层越高价格越便宜。”该楼盘的置业顾问说，记者看到9号楼23层的价格为10294元/平方米，25层的价格10334元/平方米，而超过26层的价格则呈现递减趋势。
和这处楼盘一样，济南[JiNan]东部一处高层住宅[ZhuZhai]也是这样的规律。“26楼以下每升高一层，每平方米均价多100元，26层以上则越往上越便宜。”销售人员说，“之所以会出现这样的定价，主要是因为济南[JiNan]市民目前对超高层住宅[ZhuZhai]还没有完全接受。”销售人员告诉记者，超高层住宅[ZhuZhai]在济南[JiNan]刚刚兴起，部分市民还不能接受住这么高的楼层，26层算是多数购房者对高度承受的极限，再高多数人都不太能接受了。
“一般情况下，高层住宅[ZhuZhai]是楼层越高价格越贵。”济南[JiNan]21世纪不动产置业顾问李兵告诉记者，高层住宅[ZhuZhai]占有高度的优势，不会被遮挡，拥有景观、通风、采光之绝对优势，尘土、噪音、光线污染也少。此外，高层住宅[ZhuZhai]私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰。
李兵表示，济南[JiNan]“26楼现象”属于正常，超高层住宅[ZhuZhai]的普及需要一个过程，对于住惯低层住宅[ZhuZhai]的市民，高层住宅[ZhuZhai]由于远离地面让人缺乏安全感，此外上下楼也不方便，缺乏与地面景观的亲近感。“这是开发商为适应市场和市民习惯所采取的策略，随着土地资源越来越稀缺，高层住宅[ZhuZhai]会越来越多，市民也会逐渐习惯，届时可能就会楼层越高价格越贵了。”(记者 邱祎)